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2025标准房屋买卖合同样本大全

合同编号：

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有一处位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，双方就该房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房房产的基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的基本情况如下：

1.1房产地址：省市区路号室。

1.2房屋产权证号：。

1.3建筑面积：平方米（以房产证记载为准）。

1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）。

1.5房屋权属情况：甲方确认该房产为其合法所有，无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁等情况。

第二条成交价格及支付方式

2.1双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元（大写：）。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

2.2.1首期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户。

2.2.2余款支付：人民币元（大写：），并于年月日前通过银行贷款/商业贷款/公积金贷款等方式支付至甲方指定账户。

2.3甲方应开具合法的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方承诺于年月日前将该房产交付给乙方使用。

3.2交付标准：该房产应按照现状交付，双方在交付时应共同查验房产状况，签署《房屋交接单》。

3.3甲方应于交付前结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费等。

第四条权属转移

4.1甲乙双方同意，于该房产交付后日内，共同办理该房产的权属转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。

4.2登记费用：办理权属转移登记所需的费用由方承担。

4.3税费承担：根据国家相关规定，交易过程中产生的税费由方承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方若未能按本合同约定的时间交付该房产，每逾期一日，应按日向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金。

5.1.2甲方若未能按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金。

5.1.3甲方若违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方由此遭受的全部损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方若未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付该房产成交价格的%作为违约金。

5.2.2乙方若违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方由此遭受的全部损失。

5.3若因法律法规政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并