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2025xx公司注册土地使用权租赁合同模板

土地使用权租赁合同模板

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称甲方）：公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于省市区路号的国有土地使用权，乙方因经营需要希望租用甲方上述土地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于省市区路号，土地使用权证编号为，面积为平方米（具体以土地使用权证为准）。

1.2该土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。

1.3该土地的用途为，符合国家相关法律法规规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该土地，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金自合同签订之日起按支付，即每支付人民币元（大写：元整）。

3.3乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

户名：公司

开户银行：

银行账号：

3.4甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方可从保证金中扣除相应款项用于弥补损失，不足部分有权向乙方追偿。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且按时交还土地，甲方应全额退还保证金（不计息）。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应依法享有该土地的使用权，并保证该土地的合法性，确保乙方在租赁期间的正常使用。

5.1.2甲方应按时将土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，发现乙方违反合同约定或法律法规的，有权要求乙方限期改正或终止合同。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及其它应付款项。

5.2.2乙方应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动，如需改变土地用途，应征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应妥善维护土地及地上附着物，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得将土地转租、分租或以其他形式转让给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

5.2.5乙方应遵守国家法律法规及当地规划部门的相关规定，不得从事任何违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2如因政府规划、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3任何一