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2025年1-10月郑州房地产企业销售业绩TOP20

2025年1-10月郑州房地产企业销售业绩TOP20

10月，郑州房企在“国庆中秋”双节传统营销节点纷纷加大营销力度，

但成交活跃度仍较去年同期下滑明显。近期，郑州二手房价格持续下

降趋势未有改善，挂牌量持续上升，房价止跌压力进一步加大，导致

需求端客户预期和信心转弱，观望情绪较浓。那么郑州的各个房企在

2025年1-10月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，包

括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在郑州市域范围的销

售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业

和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引

发的任何直接或间接损失承担责任。2025年1-10月，郑州房地产企业销售金额

TOP20企业合计销售金额为322.95亿元，销售面积为200.76万平

米。其中TOP10房企销售门槛值为14.82亿元/9.28万平米，TOP20

上榜门槛值为5.66亿元/3.38万平米。销售金额方面，中国金茂以

37.45亿元成为销售金额榜冠军，中海地产以34.72亿元位列销售金

额榜第二，华润置地以29.44亿元位列第三位；销售面积方面，招商

蛇口、万科和华润置地分别以20.92万平米、14.61万平米和14.25

万平米位列榜单前三位。项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间销售的商品住宅为统计口径，

主要依据中指数据CREIS（点击查看）在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况

和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也

纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-10月，郑州商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销

售金额为124.00亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为7.03亿元。

金茂璞逸云湖以28.91亿元的销售额位列销售金额排行榜首位，SIC

·19.12

超级总部中心润府二期以亿元的销售额位列第二，中海云著

湖居以13.84亿元位列第三。销售面积方面，TOP10项目合计销售

面积为54.45万平米，TOP10项目销售面积门槛值为4.62万平米。

SIC·7.04

超级总部中心润府二期以万平米的销售面积位列排行榜首

位，保利缦城和颂以6.36万平米的销售面积位列第二，金茂璞逸云

湖以5.90万平米位列第三。

郑州市标杆价值楼盘解读

特别声明：标杆价值楼盘是在中房指数系统理论体系和架构的基础上，从百城新建住宅价格指数样本项目

中选取在所属城市有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以“典型性”“代表性”为基本原则，从销售

表现、产品创新等方面对样本楼盘进行研究，肯定项目的典范代表地位。本报告仅供参考，不对使用报告

及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

金水区▍中海峯境叁號院

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项目点评：中海峯境叁號院，遵循中海号地战略，择址郑州金水

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