2025建筑工程承包合同(３)合同文件范本.docxVIP

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2025建筑工程承包合同(３)合同文件范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方的建筑工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

建筑面积：平方米；结构类型：；建筑层数：层。

1.4承包范围：

本工程的施工范围包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等；

（2）装饰工程：包括但不限于内外墙装饰、地面铺装、门窗安装等；

（3）安装工程：包括但不限于给排水工程、电气工程、暖通工程等；

（4）其他约定的工程内容。

1.5工程性质：

1.6工程目标：

甲乙双方一致同意，本工程应达到的质量标准为：（如国家规范标准或其他约定标准），并确保工程按时完成，满足甲方的使用需求。

第二条合工期限

2.1开工日期：

年月日

2.2竣工日期：

年月日

2.3合同工期：

总工期为天，具体工期以开工通知为准。

2.4工期顺延：

如因不可抗力、设计变更、材料供应问题或其他非乙方原因导致工期延误，乙方有权申请工期顺延，并由甲乙双方另行协商确定新的竣工日期。

第三条工程质量标准

3.1质量要求：

本工程的施工质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《建设工程质量管理条例》、《建筑结构可靠度设计统一标准》等，并达到设计文件和甲方要求的工程质量标准。

3.2验收标准：

工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和本合同约定，向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方完成工程验收。工程质量以竣工验收报告为准。

3.3保修期限：

本工程的保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应承担因施工质量原因导致的维修责任。

第四条工程造价与支付方式

4.1合同总价：

本工程的合同总金额为人民币元（大写：元整）。

4.2付款方式：

4.2.1本合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

4.2.2工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款的%；

4.2.4质量保证金为合同总价的%，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.3发票要求：

乙方在每次收款前应向甲方提供合法有效的增值税专用发票，税率%。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1负责提供施工场地、施工用水、用电及必要的施工条件；

5.1.2负责审核乙方提交的施工组织设计、施工方案及进度计划，并及时给予书面确认；

5.1.3负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求；

5.1.4按合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒付；

5.1.5负责协调施工现场的其他相关单位，为乙方施工创造良好的环境。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1负责按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；

5.2.2负责编制施工组织设计和施工方案，并提交甲方审核；

5.2.3负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合国家安全生产规定；

5.2.4负责工程竣工后的资料整理和提交，并配合甲方完成工程验收；

5.