租房合同家电维修责任(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋及附属设施

1.甲方出租的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.房屋附属设施包括但不限于：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________________________元/月。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、家电维修责任

1.房屋内的家电设施包括但不限于：_________________________。

2.乙方在使用过程中，如家电设施出现故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

3.以下情况不属于甲方维修责任范围：

（1）因乙方使用不当、故意损坏或非正常使用导致的故障；

（2）因不可抗力（如地震、火灾等）导致的故障；

（3）家电设施已达到使用寿命，属于正常老化现象。

4.乙方在使用过程中，如需更换家电设施，应事先与甲方协商，并承担更换费用。

5.甲方维修家电设施时，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋及附属设施；

（2）擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用；

（3）未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构，影响房屋安全；

（3）故意损坏房屋及附属设施。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋租赁清单

2.家电设施清单

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋及设施情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋内设施包括但不限于：________________________。

1.2甲方保证该房屋及设施符合国家相关安全标准，乙方在租赁期间有权使用该房屋及设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前支付当月租金。

三、家电维修责任

3.1乙方在租赁期间，如因使用不当或自然损耗导致家电损坏，应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

3.2以下情况不属于乙方维修责任范围：

（1）因甲方提供的家电存在质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力因素导致的家电损坏；

（3）因第三方原因导致的家电损坏。

3.3乙方在发现家电损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修或更换。如甲方未在规定时间内进行维修或更换，乙方有权自行维修或更换，并要求甲方承担相应费用。

3.4乙方在自行维修或更换家电时，应选择具有合法资质的维修服务商，并保留维修发票等相关凭证。维修费用由甲方承担。

3.5如因乙方使用不当导致家电损坏，甲方有权要求乙方