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2025终止商业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

联系人：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方因商业经营需要，租用了甲方位于的商业用房（以下简称“租赁场地”），双方现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就提前终止商业租赁合同事宜达成如下一致协议：

第一条合同的基本信息

1.1本合同编号为：

1.2签订地点：市区

1.3租赁场地地址：

1.4租赁场地权属证书编号：

1.5租赁物面积：平方米（具体以为准）

1.6租赁用途：商业经营，具体为

第二条合同期限

2.1双方确认，原商业租赁合同（以下简称“原合同”）的租赁期限为：自年月日起至年月日止。

2.2双方协商一致，同意提前终止原合同，终止日期为年月日（以下简称“终止日”）。

第三条租金及相关费用

3.1双方确认，截至终止日，乙方应支付的租金及相关费用如下：

a.租金：自年月日至终止日，按原合同约定的租金标准计算，具体为人民币元（大写：）。

b.水电费：自年月日至终止日，按实际使用量计算，具体为人民币元（大写：）。

c.物业管理费：自年月日至终止日，按原合同约定的标准计算，具体为人民币元（大写：）。

d.其他费用：（具体说明，如电话费、网络费等）。

3.2双方确认，乙方已支付的租金、押金及相关费用中，多退少补，具体结算方式如下：（具体说明）。

3.3本条款所述费用的结算时间为终止日后个工作日内完成。

第四条租赁场地的返还

4.1乙方承诺于终止日时分前，将租赁场地返还给甲方，并保证租赁场地处于正常可使用状态，包括但不限于以下事项：

a.清理租赁场地内的所有乙方物品。

b.恢复租赁场地原有的装修和设施至合理使用状态，如（具体说明，如地面、墙面、天花板等）。

c.结清租赁场地内所有应缴费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。

d.移交租赁场地的所有钥匙及相关设施。

4.2甲乙双方同意，如乙方未能按期返还租赁场地或未能达到甲方要求的状态，乙方应承担相应的违约责任，具体为（具体说明，如支付违约金、赔偿损失等）。

4.3甲方收到租赁场地后，应向乙方出具返还确认书，作为双方履行本合同的证明。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

a.按时收取租金及相关费用，确保租赁场地的合法性。

b.协助乙方办理租赁场地的移交手续，提供必要的协助和配合。

c.在乙方返还租赁场地后，及时退还押金（如有）及结算其他费用。

5.2乙方权利义务：

a.按时支