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承租房屋合同

房屋租赁合同

合同编号：_______

出租方（甲方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

住所地址：____________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

住所地址：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________省________________________市（县）________________________区（镇）________________________街道________________________小区（大厦）________________________号楼________________________单元________________________室。

1.2房屋建筑面积：________________________平方米，其中套内建筑面积：________________________平方米，公共部位分摊建筑面积：________________________平方米。

1.3房屋用途：该房屋用途为________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意及有关部门批准，不得擅自改变上述约定的房屋用途。

1.4房屋权属状况：甲方保证已依法取得对上述房屋的合法出租权。房屋所有权证/商品房买卖合同/房屋预售许可证号为：________________________。房屋租赁期内的房屋所有权发生变动的，本合同在新的房屋所有权人与乙方之间继续有效。

1.5房屋装修及设施设备：

（1）装修情况：____________________________________________________

（2）设施设备清单见附件一。甲乙双方对该清单进行核对确认后签字盖章，作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1.6房屋瑕疵：甲方已如实告知乙方该房屋的已知瑕疵，乙方已对该房屋进行了实地查验，并已了解该房屋的真实情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________________________年________________________月________________________日至________________________年________________________月________________________日，共计________________________年________________________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方出售该房屋的，应当提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则本合同对新房屋所有权人继续有效。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应按________________________（月/季/半年/年）支付租金，每次支付租金的日期为当月/季/半年/年的________________________日前。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

甲方确认收到乙方支付的租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

3.4租金调