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修建房屋认购协议书

房屋认购协议书

甲方（出卖人）：[房地产开发公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（买受人）：[购房者姓名]

身份证号码：[身份证号]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方认购甲方开发的房屋事宜，达成如下协议：

第一条认购房屋基本情况

1.1项目名称：[项目全称]

1.2房屋坐落位置：[省市区街道门牌号]

1.3房屋性质：□商品住宅□商业用房□办公用房□其他：________

1.4房屋户型：[例如：三室两厅两卫]

1.5房屋建筑面积：________平方米（其中套内建筑面积：________平方米，公摊面积：________平方米）

1.6房屋用途：□住宅□商业□办公□其他：________

1.7房屋所在楼层：第____层，总层数____层

1.8房屋朝向：________

1.9房屋结构：________

1.10预计交付日期：______年____月____日前

1.11房屋规划用途：________

1.12房屋设计图纸编号：________

第二条认购房屋价格

2.1该房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥________________元

2.2价格构成：

(1)建筑面积单价：人民币________元/平方米

(2)套内建筑面积单价：人民币________元/平方米

(3)总价款明细：

-房屋主体价款：________元

-车位（如有）：________元

-储藏室（如有）：________元

-其他设施：________元

2.3该房屋总价款已包含：

(1)房屋本身价款

(2)附属设施设备价款

(3)公共设施分摊价款

(4)税费（除双方另行约定外）

2.4该房屋总价款不包含：

(1)乙方应缴纳的契税

(2)乙方应缴纳的印花税

(3)乙方应缴纳的交易手续费

(4)乙方应缴纳的房屋所有权登记费

(5)乙方应缴纳的维修基金

(6)乙方应缴纳的物业服务费

(7)乙方应缴纳的水、电、气、暖等开户费

(8)乙方应缴纳的装修保证金

(9)乙方应缴纳的装修垃圾清运费

(10)其他双方约定由乙方承担的费用：________

第三条认购金额及支付方式

3.1乙方应向甲方支付认购金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥________________元

3.2乙方应于本协议签订当日向甲方支付上述认购金。

3.3认购金支付方式：

□乙方以现金方式支付

□乙方通过银行转账方式支付

□乙方通过POS机刷卡方式支付

□其他方式：________

3.4若乙方选择银行转账方式支付，应将款项支付至甲方以下账户：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

3.5乙方支付认购金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.6该认购金的处理方式：

□该认购金在双方签订《商品房买卖合同》时，自动转为乙方购房款的一部分

□该认购金在双方签订《商品房买卖合同》后____日内，自动转为乙方购房款的一部分

□若双方未能在本协议约定的期限内签订《商品房买卖合同》，该认购金的处理方式为：

a)甲方无违约行为，该认购金不予退还

b)甲方存在违约行为，该认购金双倍返还

c)其他约定：________

第四条签订《商品房买卖合同》的期限

4.1甲乙双方应于本协议签订之日起____日内，就本协议认购的房屋签订《商品房买卖合同》。

4.2乙方应按照甲方提供的《商品房买卖合同》文本及相关附件进行协商，如有修改意见