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2025工厂区域租赁承包合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的工厂区域（以下简称“租赁区域”）的合法所有权，并愿意将该区域出租给乙方用于（具体用途，如生产、仓储等），乙方同意租赁该区域用于（具体用途）。双方经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁区域描述

1.1甲方同意将位于省市区路号的工厂区域出租给乙方，该区域包括但不限于以下部分：

厂房：面积为平方米，结构为；

仓储区域：面积为平方米，结构为；

其他设施：（如办公楼、宿舍、道路等，具体描述）。

1.2乙方租赁上述区域的具体用途为：（如生产电子产品、仓储物流等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁区域的用途。

1.3乙方应合理使用租赁区域，并确保其经营活动符合相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金标准根据市场行情及双方协商确定，如有调整，双方应另行签订书面补充协议。

3.2租金支付方式为：

每月日前支付当月租金；

付款方式为（如银行转账、支票等），甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付应付金额的‰作为违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应按时将租赁区域交付乙方使用，并确保租赁区域及附属设施处于可正常使用状态。

4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合租赁用途及法律法规规定。

4.3甲方应承担租赁区域的（如土地使用权税、房产税等）及其他甲方应承担的税费。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方的权利与义务：

4.5乙方有权在租赁区域内开展约定的经营活动，并享有对该区域的使用权。

4.6乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁区域使用期间的（如水费、电费、燃气费等）。

4.7乙方应合理使用租赁区域及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。如需对租赁区域进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意。

4.8乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁区域内从事违法活动。

4.9乙方不得将租赁区域转租、分租或设定任何形式的他项权利，如确需转租，应提前日以书面形式通知甲方并获得甲方书面同意。

第五条租赁区域的维修与保养

5.1租赁区域的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。如租赁区域发生重大损坏需维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进