违建建筑施工方案.docxVIP

第1篇

一、项目背景

随着城市化进程的加快，我国许多城市出现了违法建筑现象。这些违法建筑不仅破坏了城市形象，还可能存在安全隐患。为了规范建筑市场，保障人民群众的生命财产安全，现针对某违法建筑进行拆除重建，制定以下施工方案。

二、项目概况

1.项目名称：某违法建筑拆除重建工程

2.项目地点：某市某区某街道

3.项目规模：拆除违法建筑面积1000平方米，新建建筑面积1000平方米

4.项目性质：住宅

5.项目总投资：500万元

三、施工组织机构

1.施工单位：某建筑有限公司

2.施工项目经理：张三

3.施工技术负责人：李四

4.施工现场管理人员：5人

5.施工人员：20人

四、施工方案

1.施工准备

（1）组织施工人员学习图纸，了解工程特点、施工工艺和施工技术要求。

（2）编制施工组织设计，明确施工顺序、施工方法和施工工艺。

（3）做好施工材料、设备的采购和验收工作。

（4）制定施工安全、质量、进度、环保等管理制度。

2.施工工艺

（1）拆除工程

1）拆除前，对拆除区域进行清理，确保施工场地整洁。

2）拆除过程中，注意保护周围设施，避免对周边环境造成影响。

3）拆除后，对拆除区域进行平整，为新建工程奠定基础。

（2）新建工程

1）基础工程

1）根据设计图纸，进行基础施工。

2）基础施工完成后，进行基础验收。

2）主体工程

1）主体结构采用钢筋混凝土框架结构。

2）根据设计图纸，进行主体结构施工。

3）主体结构施工完成后，进行主体结构验收。

3）装饰工程

1）室内外墙面采用涂料装饰。

2）地面采用瓷砖铺设。

3）门窗采用铝合金门窗。

4）装饰工程完成后，进行装饰验收。

4.施工进度安排

（1）拆除工程：5天

（2）基础工程：10天

（3）主体工程：30天

（4）装饰工程：15天

（5）总工期：60天

五、施工质量控制

1.严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

2.加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。

3.对关键工序进行重点控制，确保工程质量达到要求。

4.对施工过程中出现的问题，及时进行分析和处理。

六、施工安全措施

1.制定施工安全管理制度，明确施工人员的安全责任。

2.加强施工现场安全管理，确保施工安全。

3.定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

4.设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。

5.配备必要的安全防护设施，确保施工人员的人身安全。

七、施工环保措施

1.严格按照国家环保法规，做好施工现场的环保工作。

2.加强施工现场的粉尘、噪音、废水等污染物的治理。

3.对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，减少对环境的影响。

4.做好施工现场的绿化工作，提高施工现场的生态环境。

八、施工成本控制

1.严格按照预算进行施工，确保施工成本控制在预算范围内。

2.加强施工过程中的成本管理，降低施工成本。

3.优化施工方案，提高施工效率，降低施工成本。

4.对施工过程中出现的浪费现象，及时进行纠正。

九、施工验收

1.施工完成后，组织相关人员进行验收。

2.验收合格后，办理工程移交手续。

3.对验收过程中发现的问题，及时进行整改。

十、总结

本施工方案针对某违法建筑拆除重建工程，从施工准备、施工工艺、施工质量、施工安全、施工环保、施工成本控制等方面进行了详细阐述。通过严格执行本方案，确保工程顺利进行，达到预期目标。

第2篇

一、项目背景

随着城市化进程的加快，部分单位和个人为了追求个人利益，未经批准擅自占用土地、违法建设房屋，严重影响了城市规划和公共安全。为了规范城市建设，保障公共利益，现针对违建房屋进行拆除和重建，制定以下施工方案。

二、项目概况

1.项目名称：违建房屋拆除及重建工程

2.项目地点：XX市XX区XX街道

3.项目规模：拆除违建房屋XX栋，重建房屋XX栋

4.项目工期：XX个月

5.项目投资：XX万元

三、施工组织机构

1.施工单位：XX建筑有限公司

2.施工项目经理：XX

3.施工技术负责人：XX

4.施工安全负责人：XX

5.施工质量负责人：XX

四、施工方案

1.拆除方案

（1）拆除方法：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。

（2）拆除顺序：先拆除主体结构，再拆除附属设施。

（3）拆除要求：确保拆除过程中无安全事故发生，拆除后的建筑垃圾及时清运。

2.重建方案

（1）设计要求：严格按照城市规划、建筑设计规范和施工图纸进行设计。

（2）施工工艺：采用现浇钢筋混凝土结构，外墙采用保温材料，屋面采用防水材料。

（3）施工顺序：

①基础施工：先进行基础开挖，然后进行基础垫层、基础混凝土浇筑。

②主体结构施工：先进行主体结构模板安装，然后进行主体结构混凝土浇筑。

③装饰装修施工：先进行外墙保温施工，然后进行室内装修。

④配