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建筑行业BIM技术应用合同范本

前言

随着建筑行业数字化转型的不断深入，建筑信息模型（BIM）技术已成为提升项目管理效率、优化设计成果、保障工程质量、降低综合成本的核心手段。为规范BIM技术在建筑项目全生命周期或特定阶段的应用，明确合同各方在BIM实施过程中的权利、义务、责任及成果交付标准，特制定本合同范本。

本范本旨在为相关单位提供一套相对完整、专业且具有实操性的参考框架。合同各方应根据项目的具体情况，如项目规模、复杂程度、BIM应用目标与范围、参与方构成等，对本范本条款进行仔细审查、修改、补充和完善，以确保合同内容的针对性和有效性。鉴于BIM技术应用的专业性和复杂性，建议在签订本合同前咨询BIM领域及法律专业人士的意见。

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建筑行业BIM技术应用合同

合同编号：[年份]-[项目简称]-BIM-XX

甲方（通常为：业主/建设单位或其授权代表）：

法定代表人/授权代表人：

住所/注册地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（通常为：BIM服务提供方，如设计单位、施工单位、BIM咨询单位等）：

法定代表人/授权代表人：

住所/注册地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

（若有丙方，如其他参与BIM协同的设计方、施工方、监理方等，可在此处列明并添加相应条款）

丙方：

法定代表人/授权代表人：

住所/注册地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于条款

1.甲方就[项目名称]（以下简称“本项目”）拟采用BIM技术进行项目管理与实施，并已对乙方的BIM技术能力、资质及过往业绩进行了认可。

2.乙方具备提供本合同约定BIM服务所需的专业技术人员、软硬件设备及项目经验，愿意按照本合同约定为甲方提供BIM技术服务。

3.（如涉及丙方）丙方作为本项目[丙方角色，如：主要设计方/施工总承包方]，同意按照本合同约定参与BIM协同工作，并履行相应职责。

甲乙双方（及丙方，若有）本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就本项目BIM技术应用服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与释义

1.1BIM（BuildingInformationModeling）：指建筑信息模型，是在建设工程及设施全生命周期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此进行设计、施工、运营的过程和结果的总称。

1.2BIM模型：指运用BIM技术创建的，包含项目物理信息、功能信息及管理信息的数字化模型。

1.3BIM服务：指乙方根据本合同约定，为实现本项目BIM应用目标而提供的建模、分析、协同、管理、咨询、培训及成果交付等相关技术服务。

1.4模型精细度（LOD）：指BIM模型元素所包含的信息详细程度，用以描述模型在不同应用阶段的精度要求。

1.5模型交付标准：指约定的BIM模型在各阶段交付时应达到的内容、格式、精度、信息深度及相关文档要求。

1.6协同平台：指用于项目各参与方进行BIM模型及相关信息创建、共享、审查、更新和管理的信息化平台。

1.7IFC（IndustryFoundationClasses）：指一种开放的、中性的建筑信息模型数据交换标准格式。

1.8COBie（ConstructionOperationsBuildinginformationexchange）：指一种用于建筑设施运营阶段信息交付的标准格式。

1.9项目相关方：指参与本项目策划、设计、施工、监理、运营等阶段的所有单位和个人。

第二条项目概况

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目类型：[如：住宅、商业、办公、工业、公共建筑等]

2.4项目规模：[建筑面积、层数、结构类型等关键信息]

2.5项目主要功能：[简述项目主要使用功能]

第三条BIM应用目标与范围

3.1BIM应用总体目标：

（例如：提升设计质量与效率、减少设计错漏碰缺、优化施工方案、实现施工过程可视化管理、支持工程量精确计算、辅助成本控制、为后期运维提供数据支持等。双方应根据项目实际情况具体明确）

3.2BIM应用阶段：

（可多选或全选，并明确各阶段的具体工作内容）

□项目策划阶段□方案设计阶段□初步设计阶段□施工图设计阶段□招投标阶段□施工准备阶段□施工实施阶段□竣工验收阶段□运维阶段

3.3BIM应用具体范围与内容：

（以下为示例，双方应详细约定，可另附《BIM应用任务书》或《BIM实施计划》作为本合同附件）

3.3.1模型创建与维护：

（明确各专业模型创建责任方、模型深度LOD等级、模型整合要求等。例如：建筑专业模型、结构专业模型、给排水专业模型、暖通空调专业模型、电气专业模型、室