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城郊别墅装修协议

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于城郊的别墅一套，有意对其进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，就别墅装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：[具体城郊别墅地址]

2.工程内容：别墅整体装修，包括但不限于室内外墙面地面处理、水电改造、门窗安装、厨房卫生间设备安装、室内装饰等（具体装修项目及要求详见附件装修工程清单）。

3.工程期限：本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。

二、工程造价及付款方式

1.工程造价：本装修工程总造价为人民币______元（大写：______________________）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.付款方式：

-预付款：协议签订后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币______元（大写：______________________）作为预付款。

-进度款：

-基础工程（水电改造、墙面地面基层处理等）完成并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币______元（大写：______________________）。

-主体装修工程（门窗安装、厨房卫生间设备安装等）完成并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币______元（大写：______________________）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币______元（大写：______________________）。

-质保金：工程总造价的____%，即人民币______元（大写：______________________）作为质保金，在质保期届满且无质量问题后__个工作日内，甲方无息支付给乙方。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

-有权对装修工程的质量、进度等进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付工程款。

-负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口等，并承担施工期间的水、电费用。

-在收到乙方的验收通知后，应及时组织人员进行验收。

-向乙方提供准确的房屋原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，因资料不准确导致的工程问题及损失由甲方承担。

2.乙方权利和义务

-有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。

-按照国家相关标准、规范及本协议约定的装修项目、质量要求进行施工，确保工程质量和施工安全。

-编制详细的施工计划和进度表，并提交给甲方审核。严格按照审核通过的施工计划和进度表进行施工，确保工程按时竣工。

-负责施工现场的管理，做好安全防护措施，因乙方原因导致的施工安全事故，由乙方承担全部责任。

-施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。工程竣工后，负责将施工现场清理干净。

-在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____个月。

四、材料供应

1.本装修工程所需的主要材料（如水泥、沙子、板材、电线、水管等）由乙方负责采购，但材料的品牌、规格、型号等必须符合国家相关标准及本协议约定的要求。乙方应在采购材料前向甲方提供材料样品及相关质量证明文件，经甲方确认后方可采购。

2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料不符合要求，乙方应负责及时更换，由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方采购的材料应妥善保管，因保管不善导致材料损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。

五、工程变更

1.装修过程中，甲方如需对装修项目、设计方案等进行变更，应提前__天书面通知乙方。乙方应在收到通知后__天内提出变更后的工程造价及工期调整方案，经甲方确认后作为本协议的补充条款执行。因工程变更导致的费用增加或减少，由双方按照变更后的方案结算。

2.如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的全部费用，并不得影响工程进度。

六、工程验收

1.乙方在各分项工程完成后，