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2025公有房屋买卖合同模板

正文：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于市区路号栋单元室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，国有土地使用权证号为。该房屋的用途为，属结构，地上层，地下层。

第二条房屋权属

甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制。甲方承诺在本合同签订后，积极配合乙方办理该房屋的权属转移手续。

第三条房屋价格

甲乙双方协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币元整（大写：佰拾佰拾元整），以下简称“房价款”）。

第四条房价款支付方式

乙方应按照以下方式支付房价款：

首期支付：人民币元整，自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

二期支付：人民币元整，自该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户；

其他约定：。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋处于完好状态。

房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的产权证、国有土地使用权证及相关税费凭证。

甲方应配合乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续，并承担交付前的相关费用。

第六条权属转移登记

双方应于本合同签订之日起日内，共同向市区不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

甲方应提供办理权属转移登记所需的全部材料，乙方应配合甲方完成相关手续。

因办理权属转移登记产生的税费由（甲方/乙方）承担。

第七条甲方的保证与责任

甲方保证该房屋符合国家规定的安全标准，不存在结构隐患或重大质量问题。

甲方保证该房屋的权属无争议，未涉及任何法律纠纷。

甲方不得在本合同签订后对该房屋设定抵押、租赁或其他权利限制。

第八条乙方的义务

乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款。

乙方应提供办理权属转移登记所需的全部材料，并配合甲方完成相关手续。

乙方不得以房屋质量问题或其他理由拒绝支付房价款或解除本合同。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为房价款的%。

若因甲方的原因导致该房屋无法办理权属转移登记或无法交付的，乙方可解除合同，甲方应退还已收房价款并赔偿乙方造成的损失。

若因乙方的原因导致该房屋无法办理权属转移登记的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。

第十条不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方