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别墅装修合同

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方进行别墅装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体别墅地址]

2.工程内容：[详细说明装修的具体项目，如室内外墙面地面处理、水电改造、门窗安装、厨房卫生间装修等]

3.工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具体材料清单见附件）

二、工程期限

1.开工日期：[具体年月日]

2.竣工日期：[具体年月日]

3.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含乙方施工费用、乙方提供材料费用、运输费、管理费等，但不包含甲方提供材料费用及因甲方变更施工内容产生的额外费用。

2.支付方式：

-合同签订后三日内：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。

-隐蔽工程验收合格后三日内：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程进度达到[具体进度描述]后三日内：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-工程竣工验收合格后十日内：甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为尾款。

四、材料供应

1.甲方供应材料：甲方应按照工程进度计划，及时提供乙方所需的材料。材料应符合国家相关标准及设计要求。甲方供应的材料运至施工现场后，乙方应进行验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方更换。

2.乙方供应材料：乙方提供的材料应提前向甲方提交清单及样品，经甲方确认后方可采购。乙方供应的材料必须符合国家环保标准及质量要求，在材料进场时应向甲方提供产品合格证明文件。如乙方使用不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计方案和施工图纸要求。

2.乙方应严格按照施工规范、质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。

3.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时参加验收，乙方可自行验收，但应做好记录。如甲方对验收结果有异议，可要求复验。

4.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度、材料使用等进行监督检查，提出合理意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。

3.负责协调与邻里及相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。

4.向乙方提供施工所需的水、电等设施，并承担相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限进行施工，确保工程质量和进度。

3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.妥善保管甲方提供的材料和设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。

5.在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供工程保修服务，保修期限为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。

-若因甲方原因导致工程变更或增加施工内容，应及时与乙方协商并签订补充协议，调整工程价款及工期。如因甲方原因造成乙方损失的，应予以赔偿。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方