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滨湖别墅装修协议

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于滨湖的别墅一套，拟对其进行装修，乙方具备从事装修工程的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方滨湖别墅装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地址：[具体滨湖别墅地址]

2.工程内容：别墅室内外装修，包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体装修项目及要求以双方签字确认的设计图纸和预算清单为准。

3.工程期限：本工程预计自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应提前通知甲方并提供相关证明。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-开工前向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明，并向乙方进行现场交底。

-负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担相关费用。

-有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查，发现问题及时提出整改意见。

-按照本协议约定的付款方式按时支付工程款。

-协调物业等相关部门，为乙方施工提供便利条件，如保证施工期间的水、电供应等。

2.乙方权利与义务

-严格按照国家有关施工规范、质量标准以及双方确认的设计图纸和预算清单进行施工，确保工程质量。

-编制施工计划和材料采购计划，报甲方审核同意后实施。

-施工期间遵守施工现场的各项规章制度，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

-妥善保护施工现场的物品及周边环境，如造成损坏应负责修复或赔偿。

-工程竣工后，负责清理施工现场的垃圾和杂物。

-在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除甲方提出的变更项目外，不因任何因素调整。

2.支付方式

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-进度款：工程进度达到[具体进度节点1]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；工程进度达到[具体进度节点2]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-竣工款：工程竣工且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、材料供应

1.本工程所需的主要材料由[双方约定材料供应方，如乙方负责采购]负责采购。乙方采购的材料必须符合国家相关质量标准和环保要求，并提供产品合格证明。材料进场时，乙方应通知甲方验收，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

2.甲方有权指定部分材料品牌或型号，乙方应按照甲方要求采购。如甲方指定的材料超出预算清单价格，超出部分由甲方另行支付。

五、工程变更

1.施工过程中，甲方如需对工程内容进行变更，应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更说明和设计图纸。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，经甲方审核确认后作为工程结算的依据。

2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应在工程竣工结算时一并调整。

3.乙方未经甲方书面同意，不得擅自变更工程内容。否则，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认工程合格。

2.工程验收标准按照国家相关施工规范、质量标准以及双方确认的设计图纸和预算清单执行。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

3.工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，作为工程结算的依据之一。

七、质保期及售后服务

1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质保期内，乙方对工程质量问题承担