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空中别墅装修合同

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其空中别墅进行装修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体空中别墅地址]

2.工程内容及做法：以双方确认的设计图纸及预算清单为准，包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装修装饰，水电线路改造，门窗安装，厨卫设备安装等全部装修工程。

3.工程期限：

-开工日期：[具体开工日期]

-竣工日期：[具体竣工日期]

-总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应违约责任。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除甲方提出的设计变更或增加工程项目外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-工程进度款：工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-质量保证金：工程总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写______元整）。质保期届满且无质量问题后______个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

-负责协调物业等相关部门，为乙方施工提供必要的施工条件，如办理施工许可证、提供水、电接口等，并承担相应费用（如有）。

-在开工前向乙方提供准确的房屋原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场交底。

-按照乙方通知的时间参加隐蔽工程和中间工程的验收，验收合格后方可进行下一道工序。

-对乙方提出的关于设计变更、材料选用等事项的通知及时作出答复。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

-严格按照国家相关施工规范、质量标准以及双方确认的设计图纸和预算清单进行施工，确保工程质量。

-编制施工计划和进度表，并提交甲方审核。按照约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因造成工程逾期，应承担违约责任。

-负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

-妥善保管甲方提供的物品及施工现场的材料和设备，因乙方原因造成损失的，应予以赔偿。

-在施工过程中，如需变更设计或增加工程项目，应提前通知甲方，经甲方书面同意后，签订补充协议，并调整工程价款和工期。

-工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提供工程竣工报告和相关资料。在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。

四、材料供应

1.乙方采购的材料

-乙方负责采购的材料、设备应符合国家相关质量标准和环保要求，并提供产品合格证明文件。材料、设备的品牌、规格、型号应与预算清单一致，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。

-乙方采购的材料、设备进场时，应通知甲方验收。甲方有权对材料、设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合要求，乙方应负责更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

2.甲方供应的材料

-甲方负责供应的材料、设备应按时、按质、按量运至施工现场，并与乙方办理交接手续。

-因甲方供应材料、设备不及时或质量问题导致工程延误或质量问题的，由甲方承担相应责任。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。

2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前______小时通知甲方验收，甲方应在接到通知后______小时内进行验收。如甲方未按时验收，乙方可自行验收，甲方应认可验收结果。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格后方可进行隐蔽施工。