《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2024).pptxVIP

《吉林省建筑工程计价定额》(JLJD-JZ-2024)这部《吉林省建筑工程计价定额》是吉林省政府发布的最新版本,旨在为建筑工程项目的估算和计价提供全面而标准化的指引。它涵盖了建筑施工中各类作业的定额标准,确保工程项目更加规范化和科学化。by

定额编制原则科学性确保定额计价方法和标准符合工程建设的实际情况,体现科学性和合理性。规范性定额编制遵循国家相关标准和规范,保证定额的规范性和统一性。操作性定额设置应便于实际应用,明确定额计算方法和使用条件,提高操作性。适用性定额应充分考虑工程建设的实际情况,满足不同工程的需求,确保适用性。

定额编制依据国家法规政策依据国家颁布的相关法律法规、标准规范等进行定额编制。行业技术指引参考行业组织和专家学者提供的技术规程、施工手册等进行定额编制。工程实践数据通过分析大量实际工程项目的信息,反映真实的市场价格。专家咨询意见邀请相关领域的专家学者进行技术审查和咨询,确保定额科学合理。

定额内容构成工程项目定额包含建筑、装饰装修、园林绿化等各类工程项目的施工定额内容。费用构成定额涵盖人工费、材料费、机械费以及措施费等全面的工程造价构成。计算规则定额提供了详细的计算规则和公式,方便工程造价的准确核算。参考标准定额依据国家和地方的相关规范、标准,确保工程定额的合理性。

定额计价说明建筑工程计价依据定额计价是基于建筑工程实际施工情况和相关经验数据制定的定额标准,为工程造价管理提供科学依据。计价适用范围定额适用于新建、改建、扩建和修缮等各类建筑工程项目的造价计算和预决算编制。计价要素构成定额包括人工费、材料费、机械费和措施费等,全面反映了工程施工的各类成本。

人工费定额说明1工种明确人工费定额根据具体的工种和作业内容进行细化，确保每种工种都有明确的定额标准。2时间测算工日产量的测算充分考虑了施工环境、作业难度等因素，确保定额标准具有可操作性。3费用构成人工费定额包括基本工资、社会保险费、住房公积金等各项费用，做到全面反映实际情况。4动态调整定期对人工费定额进行评估和调整，确保与市场价格及实际情况保持一致。

材料费定额说明材料品类定额涵盖各类建筑材料，包括木材、钢材、水泥、砖瓦、玻璃、防水材料等。价格标准材料价格参考当地市场行情，考虑采购、运输、仓储等各项费用。材料损耗定额中包含正常施工过程中的材料损耗，如切割、损坏、搬运等引起的浪费。质量标准材料必须符合工程质量要求和国家相关标准规范。

机械费定额说明1定额内容机械费定额涵盖了建筑工程施工中使用的各类机械设备的租赁、运转及维修等费用。2费用构成包括机械设备运转费用、维修费用、调运费用和管理费用等。3计价原则根据工程实际需求和当地市场价格水平合理确定机械设备投入。4费用调整可根据实际情况灵活调整机械设备选型和使用时间以优化成本。

措施费定额说明临时设施根据工程需求提供的临时设施费用,如施工现场的临时办公室、仓库等。机械使用费包括大型机械设备如塔吊、挖掘机等的租赁和运行费用。管理费用涵盖工程管理人员的工资、交通、办公等费用。安全防护包括安全帽、安全带等个人防护设备以及高空作业、危险作业的安全措施费用。

定额适用条件工程类型《吉林省建筑工程计价定额》适用于吉林省范围内各类建筑工程项目，包括房屋建筑、市政工程、装饰装修等。工程规模定额适用于各种规模和复杂程度的建筑工程项目，能够满足从小型单体工程到大型综合性工程的定额计价需求。工艺技术定额涵盖了常见的建筑施工工艺和技术要求，适用于普通传统施工以及部分新型施工技术。区域条件定额考虑了吉林省当地的气候环境、地理条件和资源情况，可适用于全省范围内的建筑工程。

定额调整与补充1定期调整根据市场变化定期对定额进行调整2特殊情况针对新材料或新工艺的出现及时补充定额3地区特点结合不同地区的实际情况对定额进行调整4标准化确保定额的统一性和可比性为保持定额的时效性和实用性,需要定期根据市场变化对定额进行调整。同时,对于新材料、新工艺的出现,也需要及时补充相应的定额内容。此外,还要结合不同地区的实际情况对定额进行针对性调整,确保定额的标准化和可比性。

定额替代与拓展定额替代根据新材料、新工艺的应用,及时组织对原定额内容的替代,保障定额的及时性和准确性。定额拓展针对新增工程项目,及时组织对定额内容的拓展,满足工程建设的需求。动态管理建立定期评估和更新的机制,确保定额体系随着行业发展的需要而不断完善。

定额使用规则依合同执行需严格遵循定额计价合同的各项条款及要求,确保工程计价公平合理。量测计量按照定额规定的计量单位和方法进行实体工程量的计量和申报。补充适用对于定额未涉及的项目,可参考类似项目的计价方法进行补充使用。灵活调整结合实际情况,在不违反定额编制原则的前提下,适当调整细目定额。

定额管理体系吉林省建筑工程计价定额体系包含完整的管理机制和运