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2025有关私人房屋买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

甲方（卖方）：，性别，身份证号：，住所：。

乙方（买方）：，性别，身份证号：，住所：。

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区路号，产权证编号：，建筑面积为平方米，土地使用权证编号：。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（具体描述，如：燃气、暖气、有线电视、互联网等）。

1.3该房屋的权属状况：甲方保证对该房屋拥有完全所有权，无抵押、无查封、无其他权利限制，如有前述情况，甲方应于本合同签订之日起日内解除相关权利限制。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2甲乙双方同意以该房屋的（具体描述，如：建筑面积、套内面积）作为计价依据，若房屋实际面积与合同约定面积存在差异，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第十一条处理。

第三条付款方式

3.1乙方应按下列方式支付购房款：

第一期付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元整，于（具体日期）支付；

尾款：人民币元整，于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付。

3.2甲乙双方一致同意，本合同项下的购房款全部以（具体描述，如：银行转账、现金支付）方式支付，支付账户信息以本合同附件形式列明。

第四条交房条件

4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

4.2交房时，甲方应提供该房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》及相关完税凭证，并将该房屋的水、电、燃气、暖气等设施的使用费用结清，双方共同办理相关设施的过户手续。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

甲方应保证该房屋不存在权利纠纷，如有纠纷，甲方应自行解决并承担相关责任；

甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方完成房屋所有权转移登记手续；

甲方应按本合同约定退还乙方支付的定金或购房款（如有），并承担相关违约责任。

5.2乙方权利义务：

乙方应按本合同约定的时间支付购房款；

乙方应按本合同约定接受该房屋，并承担该房屋交付后的相关费用；

乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

如甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋或办理所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金；

如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法实现合同目的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金；

如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方无法实现合同目的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1本合同履行期间，如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后日内通知对方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日