2025年深圳个人租房合同范本参考.docxVIP

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2025年深圳个人租房合同范本参考

合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦有意愿承租甲方提供的房屋。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市区（县）路号栋单元室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为**平方米**，房屋用途为**。该房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），证号为**。

第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为**年，自**年月日起至**年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需协商一致后，另行签订书面租赁合同。

2.3若因乙方原因导致租赁合同提前终止，甲方有权根据合同约定及实际情况要求乙方承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币**元整**（￥）。租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每（月/季/半年/年）开始后的日内支付当期租金。

3.2乙方支付租金的方式为****（银行转账/现金/支票）。甲方的收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金标准在租赁期内保持不变。如因市场情况或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付人民币**元整**（￥）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不得用于抵扣租金。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋或其内部设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保其出租的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证乙方在租赁期限内合法使用该房屋。

5.1.2甲方应按时向乙方提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权进入房屋进行检查、维修，但应提前日书面通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规行为。

5.2.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，妥善处理垃圾，避免影响周围环境。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用。

5.2.5乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借、分租或以其他任何形式交由他人使用，否则视为违约。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

6.2房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋主体结构或不可抗力因素导致损坏，甲方应承担维修责任，费用由甲方承担。

6.3乙方应及时向甲方报告房屋内的任何损坏或故障，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

7.2若甲方因个人原因需提前收回房屋，应提前