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物业劳务简单的合同范本

甲方（以下简称“雇主”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，甲乙双方经友好协商，就以下劳务合同达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同主体

1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方为具备合法资质的物业管理服务提供商。

第二条服务内容

2.1乙方负责甲方指定物业的管理和服务工作，具体包括：

2.1.1物业设施的维护保养；

2.1.2物业环境的清洁与绿化；

2.1.3物业安全保卫；

2.1.4物业维修服务；

2.1.5业主投诉处理；

2.1.6其他甲方指定的服务事项。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第四条服务费用

4.1乙方按照甲方提供的收费标准收取服务费用，具体收费标准如下：

4.1.1物业管理费：人民币____元/平方米/月；

4.1.2维修基金：人民币____元/平方米/月；

4.1.3其他费用：按照实际发生计算。

4.2甲方应按月支付乙方服务费用，支付时间为每月____日前。

4.3甲方逾期支付服务费用的，应按照____%的利率支付滞纳金。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务，确保物业的正常运行。

5.2乙方应建立健全内部管理制度，对员工进行培训和管理，确保服务质量。

5.3乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督和检查。

5.4乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，不得泄露甲方商业秘密。

5.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应按时支付乙方服务费用。

6.2甲方应协助乙方开展服务工作，提供必要的资料和便利条件。

6.3甲方应尊重乙方合法权益，不得干涉乙方正常经营活动。

6.4甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。

7.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款金额的____%。

7.3双方因违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为合同正文，共计2000字）

一、物业管理的服务范围与标准

1.物业管理的服务范围

1.1乙方负责甲方指定物业的日常管理，包括但不限于：

1.1.1物业设施的维护保养；

1.1.2物业环境的清洁与绿化；

1.1.3物业安全保卫；

1.1.4物业维修服务；

1.1.5业主投诉处理；

1.1.6其他甲方指定的服务事项。

2.物业管理的服务标准

2.1乙方应确保物业设施的正常运行，对设施进行定期检查、维修和保养。

2.2乙方应保持物业环境的整洁、美观，对绿化带进行定期修剪、施肥和浇水。

2.3乙方应加强物业安全管理，确保业主的人身和财产安全。

2.4乙方应提供及时、高效的维修服务，对业主的维修需求进行快速响应。

2.5乙方应认真处理业主的投诉，及时解决问题，提高服务质量。

二、物业管理的服务费用与支付

1.服务费用的构成

1.1物业管理费：包括物业设施的维护保养、环境清洁、绿化、安全保卫等日常管理费用。

1.2维修基金：用于物业设施的维修、更新和改造。

1.3其他费用：包括但不限于物业服务人员的工资、福利、培训、差旅等费用。

2.服务费用的支付

2.1甲方应按月支付乙方服务费用，支付时间为每月____日前。

2.2甲方逾期支付服务费用的，应按照____%的利率支付滞纳金。

三、物业管理的服务期限与续约

1.服务期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.续约

2.1合同期满后，如双