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2025标准个人住宅租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于市区的住宅房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于居住purposes，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号栋单元室的住宅房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于合法居住用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权利纠纷或限制。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。

2.3在租赁期内，甲方不得单方面终止合同，除非乙方严重违反本合同约定的义务。

第三条租金与支付

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4任何一方不得随意调整租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完整等。

4.3在租赁期结束且乙方无任何违约行为、已结清所有费用且归还租赁物后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.4如乙方在租赁期间损坏租赁物或未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法装修。

5.2承租期间，甲方负责租赁物的维修工作，费用由甲方承担；若乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方有权在租赁物内安装必要的生活设施，但不得影响房屋的安全性和结构完整性。

5.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，相关费用由乙方自行承担。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金和押金。

6.1.2甲方应保证租赁物的安全性及合法性。

6.1.3甲方在接到乙方通知后应及时处理租赁物的维修问题（紧急情况除外）。

6.1.4甲方不得干涉乙方的正常居住生活。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

6.2.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，并合理使用设施设备。

6.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可解除合同并要求赔偿。

7.3若乙方严重违约（如拖欠租金超过天），甲方可解除合同并要求赔偿。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。

8.2甲方逾期