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房地产中介服务合同范本2024

引言

在房地产交易的复杂流程中，中介服务扮演着至关重要的角色。一份权责清晰、条款完备的中介服务合同，不仅是保障交易双方（及中介方）合法权益的基石，也是维护房地产市场秩序、促进交易顺利进行的关键。本范本旨在提供一个专业、严谨且具有实用价值的参考，供委托人与中介机构在建立服务关系时使用。请注意，本范本为通用模板，具体条款仍需根据实际交易情况（如买卖、租赁）、地方政策法规以及双方协商一致进行调整和完善。在签署任何具有法律约束力的文件前，如有疑问，建议咨询专业法律人士。

房地产中介服务合同

合同编号：[自行填写或由中介机构提供]

甲方（委托人）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若是共同委托，可增加甲方二、甲方三等，并分别列明上述信息）

乙方（中介服务机构）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

经营地址（如有不同）：________________________

联系电话：________________________

经纪人姓名：________________________

经纪人执业资格证书编号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务事项与要求

1.委托事项类型：

甲方委托乙方提供以下第______项中介服务：

（1）房地产购买（求购）中介服务

（2）房地产出售中介服务

（3）房地产租赁（求租）中介服务

（4）房地产出租中介服务

（5）其他：________________________（请注明）

2.具体服务内容：

（1）若为出售/出租委托：

乙方应协助甲方寻找合适的购买方/承租方（以下统称“交易相对方”），并提供与交易相关的市场信息咨询、促成甲方与交易相对方进行交易洽谈、协助草拟或审核交易合同、协助办理产权过户/租赁备案等相关手续（如有约定）。

甲方拟出售/出租房地产基本情况（可另附清单及照片作为附件）：

坐落位置：________________________

建筑面积：约______平方米（最终以权属证明为准）

权属性质：________________________

产权证号/不动产登记证明号：________________________

拟出售/出租价格：人民币____________元（大写：________________________元整）

其他要求：________________________

（2）若为购买/求租委托：

乙方应根据甲方提出的需求，提供合适的房地产房源信息，陪同甲方实地查看，提供与交易相关的市场信息咨询、促成甲方与交易相对方进行交易洽谈、协助草拟或审核交易合同、协助办理产权过户/租赁备案等相关手续（如有约定）。

甲方拟购买/承租房地产需求（可另附清单作为附件）：

意向区域：________________________

建筑面积：约______平方米

拟承受价格/租金：人民币____________元（大写：________________________元整）

其他要求：________________________（如户型、朝向、装修程度等）

3.服务要求：

乙方应勤勉尽责，恪守职业道德，为甲方提供真实、准确、完整的信息服务，及时向甲方报告服务进展情况，并保守甲方的商业秘密及个人隐私。

第二条服务期限

1.本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.若在上述期限内，乙方已促成甲方与交易相对方签订正式的房地产交易合同（包括买卖合同、租赁合同等），则本合同服务期限自动终止。

3.如需延长服务期限，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第三条中介服务费

1.费用标准与金额：

（1）若为出售/出租委托：

中介服务费为人民币____________元（大写：________________________元整），或按甲方与交易相对方最终成交总价款/月租金的______%计算。

（2）若为购