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建筑挂靠协议合同范本及法律风险提示

在建筑行业，“挂靠”现象一度是一个公开的秘密，尤其对于那些拥有一定施工能力但缺乏相应资质的个体包工头或小型施工队伍而言，通过挂靠有资质的建筑企业承接工程似乎是一条捷径。然而，这条捷径背后潜藏着巨大的法律风险和商业隐患。本文旨在剖析建筑挂靠协议的常见条款，并深入揭示其背后的法律风险，为业内人士提供参考。

一、建筑工程挂靠协议（合同）范本（警示：此类协议通常不规范且风险极高）

重要声明：以下范本仅为展示建筑挂靠行为中可能涉及的条款结构及内容，绝不代表其合法性或推荐使用。建筑挂靠行为本身违反了《中华人民共和国建筑法》等法律法规的强制性规定，所签订的挂靠协议通常会被认定为无效合同。提供此范本旨在帮助读者更清晰地识别此类协议的潜在风险点。

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建筑工程施工挂靠协议

甲方（被挂靠方）：[具备相应建筑资质的企业全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[注册地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（挂靠方）：[实际施工人姓名/或不具备相应资质的单位名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码/代码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

1.甲方是一家依法设立并取得[例如：建筑工程施工总承包X级]资质的建筑施工企业，具备承接相应工程的资质和能力。

2.乙方拥有一定的工程施工管理经验、技术力量及施工队伍，但暂不具备[与工程要求相应的]建筑施工资质。

3.乙方拟以甲方名义承接[项目名称，可简述]工程（以下简称“该工程”），甲方同意乙方在本协议约定条件下挂靠经营。

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方挂靠甲方承接工程项目事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条挂靠事项

1.1乙方以甲方名义参与该工程的投标、签订工程施工合同（若中标），并以甲方项目部的形式组织施工。

1.2挂靠期限自本协议签订之日起，至该工程竣工验收合格、工程款项结清、所有相关债权债务处理完毕及与该工程相关的一切事务处理完毕之日止。

第二条挂靠费用及支付方式

2.1乙方按该工程结算总造价的[百分比]%向甲方支付挂靠管理费。

2.2管理费支付方式：[例如：按工程进度款到账金额的相应比例逐次扣除/分期支付/竣工结算后一次性支付等]。

2.3除本协议约定的管理费外，因该工程产生的一切税费（包括但不限于营业税、增值税、企业所得税、个人所得税、印花税等）、招投标费用、保函费用、施工过程中的各项规费、水电费、材料费、人工费、机械租赁费、检测费、资料费及其他与工程相关的所有直接和间接费用，均由乙方自行承担。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的施工活动进行指导、监督和检查，对乙方在施工中违反国家法律法规、工程规范及甲方管理制度的行为有权提出整改意见，乙方应予以配合。

(2)应向乙方提供承接工程所需的资质证书、营业执照、安全生产许可证等相关资料复印件（加盖甲方公章），协助乙方办理与工程相关的招投标、合同签订、备案等手续。

(3)在收到建设单位支付的工程进度款后，扣除约定的管理费及其他应由乙方承担的费用（如有）后，应在[约定工作日数]个工作日内将剩余款项支付至乙方指定的银行账户（乙方需提供相应的合法票据）。

(4)负责对乙方使用的甲方印章（如项目部章）进行管理，并对印章的使用范围和程序作出规定，乙方应严格遵守。

(5)[其他约定，如财务、税务方面的配合等]。

3.2乙方的权利与义务：

(1)负责组织该工程的全部施工工作，包括但不限于施工队伍组织、材料采购、设备租赁、施工管理、质量控制、安全生产、文明施工等，并承担全部费用和责任。

(2)严格按照国家法律法规、施工规范、设计图纸及建设工程施工合同的要求进行施工，确保工程质量和施工安全，按期完成施工任务。

(3)独立承担该工程施工过程中及竣工后所发生的一切债权债务、质量责任、安全事故责任、返工、维修及赔偿责任。

(4)负责工程的竣工验收、竣工资料的编制与移交，并承担相关费用。

(5)未经甲方书面同意，不得将工程进行转包或违法分包。

(6)严格遵守甲方关于印章使用、财务管理制度等规定，不得利用甲方名义从事与该工程无关的任何活动。

第四条印章管理

4.1甲方根据需要，可向乙方提供[项目部章/资料章]一枚，由乙方在甲方授权范围内使用。该印章仅限于[例如：与该工程相关的工程技术文件、联系单、资料报审等]用途，不得用于对外签订经济合同、借款、担保等。

4.2乙方应妥善保管和规范使用印章，建立用印登记制度。因印章使用不当给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。工程竣工后，乙方应立即将印章交回甲方。

第五条财务管理与税务

5.1该工程的所有工程款必须汇入甲方指定的银行账户。甲方在扣除管理