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契约条款审核能力在线考试题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.在审核一份房地产买卖合同时，以下哪项条款是必须明确约定的？

A.房屋交付时间必须为具体日期

B.买卖双方必须为本地户籍

C.房屋交易税费由买方承担

D.交付房屋时必须提供完整产权证明

答案：A

解析：房地产买卖合同的核心条款之一是交付时间，必须明确具体日期以避免纠纷。B项涉及户籍限制，可能违反公平交易原则；C项税费承担可约定，但非绝对必须；D项虽重要，但非合同核心条款。

2.某企业签订一份服务合同时，合同中未明确服务完成标准，后续发生争议时，法院通常会如何认定？

A.以双方口头约定为准

B.以行业通用标准为准

C.判定合同无效

D.由法官自由裁量

答案：B

解析：合同条款应明确具体，若未约定，法院会参照行业通用标准或相关法律法规进行裁判。A项口头约定需有证据支持；C项仅因未约定标准不必然导致合同无效；D项虽存在，但行业标准优先。

3.在审核一份劳动合同合同时，以下哪项条款属于无效条款？

A.约定试用期工资低于最低标准

B.约定竞业限制范围合理

C.约定违约金不超过实际损失

D.约定员工需佩戴特殊工服

答案：A

解析：试用期工资不得低于最低工资标准的80%，该条款无效。B项竞业限制需合法合理；C项违约金以实际损失为限有效；D项工服要求合理且需符合规定。

4.某电商平台与商家签订合作协议，合同中约定“平台保留单方面调整商家佣金比例的权利”，该条款可能存在哪些法律风险？

A.限制平台自主经营权

B.违反公平原则，可能被认定为无效

C.明确约定不产生法律风险

D.仅需商家同意即可生效

答案：B

解析：若调整佣金比例无合理依据或损害商家利益，可能被认定为显失公平或违反公平交易原则。A项平台仍保留调整权；C项调整需合法合理；D项需符合法律要求。

5.在审核一份借款合同时，以下哪项条款属于典型的高风险条款？

A.约定年化利率不超过LPR+3%

B.约定逾期还款需支付高额违约金

C.明确还款日期和方式

D.约定借款用途为合法经营

答案：B

解析：高额违约金可能被法院调低至实际损失范围内，属于高风险条款。A项利率合规；C项还款条款是合同基础；D项用途合法合规。

6.某公司签订一份保密协议，约定保密期限为10年，该条款是否合法？

A.合法，因公司要求严格

B.不合法，一般不超过5年

C.合法，需以员工离岗为前提

D.合法，但需明确保密内容

答案：B

解析：保密期限一般不超过5年，超过部分可能被认定为无效。A项公司要求不决定合法性；C项离岗非必要条件；D项明确内容是基础，但期限仍受限。

7.在审核一份建设工程合同时，以下哪项条款需特别注意？

A.约定工程款支付节点

B.约定施工人员资质要求

C.约定违约责任赔偿标准

D.约定争议解决方式为仲裁

答案：D

解析：仲裁条款需明确仲裁机构，否则可能被认定为无效。A项支付节点是核心条款；B项资质要求需符合规范；C项赔偿标准需合理。

8.某消费者与商家签订电子购物合同时，商家单方面约定“点击同意即视为已阅读并接受所有条款”，该条款是否有效？

A.有效，因消费者点击同意

B.无效，因未明确告知条款内容

C.有效，因商家已尽到提示义务

D.需根据商家提示程度判断

答案：B

解析：电子合同需确保消费者能充分了解条款，单方面默认接受可能被认定为无效。A项点击同意不等于完全知情；C项提示义务需充分；D项仍需以消费者知情为前提。

9.在审核一份股权转让合同时，以下哪项条款需特别关注？

A.约定转让价格及支付方式

B.约定原股东退出义务

C.约定目标公司债务处理

D.约定转让后股权变更登记时间

答案：C

解析：股权转让中，原股东责任及债务风险需明确，否则可能影响受让方利益。A项价格条款是基础；B项退出义务需合理；D项登记时间需明确。

10.某公司签订一份租赁合同时，合同中未约定租赁期限，后续双方如何处理？

A.默认为不定期租赁

B.由出租方决定终止

C.由承租方决定终止

D.需重新协商确定

答案：A

解析：租赁合同若未明确期限，法律默认为不定期租赁，双方可随时解除但需提前通知。B、C项需协商一致；D项虽可协商，但默认规则为不定期。

二、多选题（每题3分，共10题）

1.在审核一份劳动合同合同时，以下哪些条款需特别注意？

A.工作时间及加班费计算方式

B.试用期工资标准

C.竞业限制范围

D.员工培训费用承担

E.内部晋升规则

答案：A、B、C

解析：工作时间、加班费、试用期工资、竞业限制是法定核心条款。D项培训费用可约定但非法定；E项晋升规则属于公司内部管理，非合同必备。

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