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2025武汉房屋租赁合同范本简单

本合同由以下双方于年月日在湖北省武汉市签订：

出租人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于武汉市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况见本合同附件（如有的话）。乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

租金支付时间为每的第日（如：每月1日）。乙方须在约定时间内支付租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条甲方的权利和义务

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间不存在权属纠纷。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时处理。

甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方就租金调整达成书面一致。

第六条乙方的权利和义务

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及其附属设施。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借房屋。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并承担逾期缴纳的相关责任。

第七条房屋的维修与维护

房屋及其附属设施的日常维修由方负责，维修费用由方承担。因正常使用导致的损坏，甲方应及时维修；若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第八条房屋的保险

甲方应为该房屋投保相关保险，包括但不限于房屋财产险。如因意外事件导致房屋受损，保险理赔金额优先用于修复房屋，剩余部分归甲方所有。

第九条合同的变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金；如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，且需支付相当于个月租金的违约金。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付人民币元（大写：元整）违约金，或赔偿造成的实际损失。

因乙方原因导致房屋损坏或空置超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第十一条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签