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2025物业维修合同模板

合同编号：

本物业维修合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（以下简称“甲方”）：（物业公司名称）

地址：（物业公司地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话/传真）

乙方（以下简称“乙方”）：（业主/单位名称）

地址：（业主/单位地址）

法定代表人/联系人：（姓名）

联系方式：（电话/传真）

鉴于乙方需要对（具体物业名称或地址）的物业进行维修，甲方同意为乙方提供相关维修服务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同范围与服务内容

1.1服务范围

甲方负责乙方物业范围内的一切维修工作，包括但不限于房屋结构、给排水系统、电气系统、暖通系统、消防设施、电梯设备、景观设施及其他公共设施的维修与维护。

1.2服务内容

1.2.1甲方应根据乙方的要求，及时对物业进行检查、维修和维护，确保物业处于良好的使用状态。

1.2.2甲方应提供专业的维修团队，确保维修工作符合国家相关标准及行业规范。

1.2.3甲方应为乙方提供紧急维修服务，确保在接到乙方通知后小时内到达现场并开展维修工作。

第二条维修费用与支付方式

2.1费用标准

甲方向乙方收取的维修费用按照国家相关收费标准执行，具体费用以甲方提供的维修清单及乙方确认的维修项目为准。

2.2支付方式

2.2.1乙方应于维修完成后日内向甲方支付维修费用。

2.2.2乙方可以选择以下支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

2.2.3甲方应在每次收取费用后向乙方提供合法的发票或收据。

第三条维修质量与验收标准

3.1质量标准

3.1.1甲方应确保维修工作符合国家及地方相关法律法规、技术标准及行业规范。

3.1.2甲方应使用符合国家标准的材料及设备，确保维修后的物业使用寿命符合行业标准。

3.1.3甲方对乙方物业进行维修时，应采取必要的安全措施，避免对乙方或其他第三方造成损害。

3.2验收标准

3.2.1乙方有权对维修后的物业进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2.2若乙方对维修结果不满意，应在验收后日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行整改。

3.2.3若因甲方维修不当导致物业损坏或安全隐患，甲方应承担修复责任及由此产生的所有费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付维修费用。

4.1.2甲方应严格按照合同约定，按时完成维修工作，并确保维修质量符合合同要求。

4.1.3甲方应为乙方提供维修服务期间的安全保障，避免因维修工作导致乙方或第三方的人身或财产损失。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权监督甲方的维修工作，并提出合理的意见和建议。

4.2.2乙方应按时支付维修费用，不得无故拖延或拒绝支付。

4.2.3乙方应为甲方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于提供必要的场地、材料及信息。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.1.2变更后的合同内容应作为本合同的组成部分，并与原合同具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。

5.2.2若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按合同约定的时间完成维修工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日维修费用的%。

6.1.2若甲方维修质量不符合合同约定，甲方应免费进行整改，并承担由此产生的全部费用。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按合同约定支付维修费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日未付费用的%。

6.2.2若乙方无故终止合同，乙方应向甲方支付相当于