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房屋买卖合同模板(含契税计算)

合同编号：__________________________

第一部分合同当事人信息

第一条出卖人（以下简称“甲方”）信息

姓名/名称：__________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________________

户籍地址/注册地址：__________________________

联系电话：__________________________

紧急联系人：__________________________联系电话：__________________________

银行账户信息：

开户银行：__________________________

账户名称：__________________________

账号：__________________________

第二条买受人（以下简称“乙方”）信息

姓名/名称：__________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________________

户籍地址/居住地址：__________________________

联系电话：__________________________

紧急联系人：__________________________联系电话：__________________________

银行账户信息（如需贷款）：

开户银行：__________________________

账户名称：__________________________

账号：__________________________

家庭住房套数声明：本人/本单位声明，本次购买的房屋为家庭第______套住房（家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女），上述声明真实有效，如有虚假，愿承担相应法律责任。

第二部分房屋基本情况

第三条房屋基本属性

房屋坐落：______省______市______区______街道______号______栋______单元______层______号（产权证登记地址）

房屋所有权证号：__________________________；不动产权证书号：__________________________

土地使用权证号：__________________________；土地使用权类型：□出让□划拨；土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日

房屋用途：□住宅□商业□办公□其他______

房屋结构：□钢筋混凝土结构□砖混结构□其他______

房屋建筑面积：______平方米（以产权证登记面积为准）；其中套内建筑面积：______平方米，公摊建筑面积：______平方米

房屋楼层：第______层，总楼层：______层；房屋朝向：□东□南□西□北□东南□西南□东北□西北

第四条房屋附属设施及物品

固定装修：□地板□墙面涂料□吊顶□门窗□橱柜□卫浴设施（具体品牌型号见附件一）

家具家电：□冰箱□彩电□空调□洗衣机□热水器□其他______（具体清单及品牌型号见附件一）

配套设施：□独立水表□独立电表□燃气表□有线电视接口□网络接口□暖气□停车位（车位号：，产权证号：）□储藏室（位置：______，面积：______平方米）

上述附属设施及物品随房屋一并转让，转让价格已包含在房屋成交总价中，甲方不得擅自拆除或更换。

第五条房屋权属情况

甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结，未设定抵押、质押等权利限制（若有抵押，抵押权人同意转让证明见附件二）。

该房屋是否为共有财产：□是（共有权人：，身份证号：，共有权人同意转让声明见附件三）□否

该房屋是否存在租赁关系：□是（承租人：______，租赁期限至______年______月______日，承租人放弃优先购买权声明见附件四）□否

自本合同签订之日起至产权过户完成之日，甲方不得擅自处分该房屋，包括但不限于转让、赠与、抵押等。

第三部分交易价格及付款方式

第六条房屋成交价格

经双方协商一致，该房屋成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为固定价格，包含房屋本体、附属设施及物品价值，不因市场价格波动或面积差异（±3%以内）调整。

第七条付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（一）一次性付款

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）

乙方于______年______月______日前