农村宅基地管理试题库及答案.docVIP

农村宅基地管理试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.农村宅基地申请的主体是（）

A.城镇居民B.农村村民C.外来务工人员

答案：B

2.宅基地面积标准由（）规定。

A.村委会B.县政府C.省、自治区、直辖市

答案：C

3.农村村民一户能拥有（）处宅基地。

A.1B.2C.3

答案：A

4.宅基地闲置（）年以上，村集体可收回。

A.1B.2C.3

答案：B

5.宅基地审批由（）负责。

A.乡镇政府B.县政府C.市政府

答案：A

6.宅基地流转对象原则上是（）

A.本集体经济组织成员B.任何人C.城市居民

答案：A

7.新批宅基地要符合（）

A.土地利用总体规划B.城市规划C.旅游规划

答案：A

8.宅基地申请流程第一步是（）

A.村民小组讨论B.向村委会提出申请C.乡镇审核

答案：B

9.农村宅基地（）进行抵押。

A.可以B.不可以C.部分可以

答案：B

10.宅基地纠纷首先由（）调解。

A.法院B.乡镇政府C.村委会

答案：C

多项选择题（每题2分，共10题）

1.农村宅基地管理涉及的部门有（）

A.农业农村部门B.自然资源部门C.住建部门

答案：ABC

2.宅基地申请条件包括（）

A.因子女结婚等原因确需分户B.外来人口落户C.原有宅基地面积尚未达到标准

答案：AC

3.下列哪些情况可收回宅基地（）

A.自建房无人居住B.批准后两年未动工C.为公共利益需要

答案：BC

4.宅基地审批需要审核的内容有（）

A.申请条件B.用地规划C.建房标准

答案：ABC

5.农村宅基地流转方式有（）

A.转让B.出租C.抵押

答案：AB

6.宅基地建设要遵循（）

A.安全标准B.风貌要求C.面积规定

答案：ABC

7.宅基地档案应包含（）

A.申请材料B.审批文件C.建房图纸

答案：ABC

8.农村村民申请宅基地不得超过规定的（）

A.面积标准B.高度标准C.层数标准

答案：ABC

9.宅基地纠纷解决途径有（）

A.协商B.调解C.诉讼

答案：ABC

10.加强宅基地管理的意义有（）

A.保护耕地B.保障农民权益C.促进乡村振兴

答案：ABC

判断题（每题2分，共10题）

1.农村宅基地可以随意买卖。（）

答案：×

2.非农业户口不能继承农村宅基地。（）

答案：×

3.宅基地面积超标必须拆除。（）

答案：×

4.村委会有权批准宅基地。（）

答案：×

5.宅基地流转后，农户仍可申请新的宅基地。（）

答案：×

6.农村宅基地只能用于自建住房。（）

答案：√

7.宅基地审批无需公示。（）

答案：×

8.闲置宅基地村集体必须收回。（）

答案：×

9.宅基地纠纷只能通过法院解决。（）

答案：×

10.新申请宅基地可不受规划限制。（）

答案：×

简答题（每题5分，共4题）

1.简述农村宅基地申请流程。

答案：村民向村委会提出申请，经村民小组讨论、村委会审核公示后，报乡镇政府审核，最后由县政府审批。

2.宅基地流转需注意哪些要点？

答案：流转对象多为本集体经济组织成员；要符合规划和面积标准；签订规范合同；流转后不得再申请宅基地。

3.村集体收回宅基地的情形有哪些？

答案：一是批准后两年未动工建设；二是为公共利益需要；三是房屋坍塌两年以上未恢复使用；四是因撤销、迁移等原因停止使用。

4.简述宅基地纠纷的解决原则。

答案：先由双方协商，协商不成可找村委会、乡镇政府调解。遵循依法依规、尊重历史、公平合理原则，仍无法解决可走诉讼程序。

讨论题（每题5分，共4题）

1.如何有效加强农村宅基地管理，谈谈你的看法。

答案：加强宣传，提高农民法规意识；明确部门职责，协同管理；严格审批流程，加强监管；合理处置闲置宅基地，盘活资源。

2.探讨农村宅基地流转对乡村发展的影响。

答案：积极影响是促进土地资源合理利用，增加农民财产性收入，吸引资本下乡。消极方面可能存在违规流转、农民权益受损等问题，需规范引导。

3.针对农村宅基地面积超标问题，应如何处理？

答案：对历史遗留超标情况，可通过登记等方式分类处理；新出现的超标严格按规定不予审批。也可探索有偿使用制度，引导合理利用。

4.怎样保障农村村民合法的宅基地权益？

答案：完善法规，明确权益范围；严