2025商店租赁合同模板.docxVIP

2025商店租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商店出租给乙方使用，乙方承租甲方商店事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁商店

1.1甲方出租的商店位于（地址），建筑面积为平方米。

1.2甲方应保证其对出租的商店享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间享有正常经营的权利。

1.3甲方应在租赁合同签订之日起5个工作日内，将租赁商店的房产证、土地证、营业执照等证件的原件或复印件提供给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2025年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3在租赁期间，如乙方提前解除合同，应提前3个月书面通知甲方，并支付甲方相当于1个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：），租金按季度支付，每季度第一个月的前5个工作日内支付。

3.2乙方在支付租金时，应向甲方出具租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

四、履约保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金，金额为人民币元（大写：）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁商店交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等前提下，无息退还乙方履约保证金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期间保证租赁商店的结构安全、设施设备正常使用。

5.2甲方应在租赁期间负责租赁商店的物业管理、维修、保养等工作。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

5.4甲方应在租赁期满或合同解除后，及时协助乙方办理相关手续。

六、乙方权利和义务

6.1乙方在租赁期间享有租赁商店的使用权、经营权。

6.2乙方应按照甲方提供的租赁商店规划用途进行经营，不得擅自改变用途。

6.3乙方应按时支付租金、水、电、物业管理等费用。

6.4乙方应爱护租赁商店的设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁商店或擅自解除合同的，应支付给乙方相当于2个月租金的违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应支付给甲方相当于2个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

签订日期：年月日