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室内外装修施工及保修协议

第一章合同双方及项目基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.3项目名称

__________________________

1.4项目地址

__________________________

1.5项目概况

1.5.1施工内容：室内外装修施工，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。

1.5.2施工面积：__________________________

1.5.3预计工期：__________________________

1.6质量要求

1.6.1符合国家相关施工及验收标准。

1.6.2达到甲方满意的装修效果。

1.6.3使用符合国家标准的建筑材料。

第二章工程造价及支付方式

2.1工程造价

2.1.1工程总价：__________________________

2.1.2分项工程价格详见附件《分项工程价格表》。

2.2支付方式

2.2.1甲方应按照以下进度支付工程款：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的20%。

2.进度款：分阶段支付，每完成一个分项工程后支付该分项工程总价的40%。

3.验收款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付，金额为合同总价的30%。

4.保修金：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还。

2.3付款时间

甲方应在约定的付款时间前将款项支付至乙方指定的账户。

第三章施工进度及验收

3.1施工进度

3.1.1乙方应按照以下施工进度进行施工：

1.施工准备阶段：合同签订后5个工作日内完成。

2.材料采购阶段：合同签订后10个工作日内完成。

3.施工阶段：详见附件《施工进度计划表》。

4.验收阶段：工程竣工后3个工作日内完成。

3.2验收标准

3.2.1乙方应按照国家相关施工及验收标准进行施工。

3.2.2甲方有权对施工质量进行监督检查。

3.3验收程序

3.3.1乙方应在工程竣工验收前3个工作日通知甲方进行验收。

3.3.2甲方应在接到通知后3个工作日内进行验收。

3.3.3验收不合格的，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格。

第四章材料供应及管理

4.1材料供应

4.1.1乙方负责材料采购，材料质量应符合国家标准和合同约定。

4.1.2乙方应在材料采购前将材料清单及价格提交甲方审核。

4.2材料管理

4.2.1乙方应妥善保管材料，防止损坏、丢失或浪费。

4.2.2乙方应按照甲方要求对材料进行标识、分类、存放。

4.3材料验收

4.3.1甲方有权对材料进行验收，验收不合格的，乙方应更换或赔偿。

第五章保修及售后服务

5.1保修期限

5.1.1本工程自竣工验收合格之日起保修期限为二年。

5.1.2保修内容包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。

5.2保修责任

5.2.1乙方应按照国家相关法律法规及合同约定承担保修责任。

5.2.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责维修或更换。

5.3售后服务

5.3.1乙方应设立专门的售后服务团队，负责处理保修期间的相关事宜。

5.3.2甲方在保修期内发觉问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。

5.4争议解决

5.4.1保修期内，如甲乙双方对保修责任存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六章建筑材料与设备

6.1材料品牌与规格

6.1.1乙方应按照合同约定选用符合国家标准和行业规范的材料品牌及规格。

6.1.2甲方有权要求乙方提供材料样品及质量检测报告。

6.2材料采购与验收

6.2.1乙方负责材料采购，并保证材料及时进场。

6.2.2甲方或甲方委托的第三方对进场材料进行验收，验收合格后方可用于施工。

6.3材料储存与保护

6.3.1乙方应妥善保管材料，防止因天气、人为等原因造成材料损坏。

6.3.2材料堆放应遵循安全、卫生、便于管理原则。

6.4材料损耗与赔偿

6.4.1施工过程中材料损耗按实际损耗量计算，由乙方承担。

6.4.2因乙方原因造成材料浪费，乙方应承担相应的赔偿责任