2025住宅装修工程合同模板.docxVIP

2025住宅装修工程合同模板

甲方（业主）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装修工程事项达成如下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：________住宅装修工程

1.2工程地点：________

1.3建筑面积：________平方米

1.4装修风格：________

1.5工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元

1.6工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。

二、工程内容

2.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域。

2.2装修项目：

（1）拆除及改造工程：包括原有装修拆除、墙体拆除、水电线路改造等。

（2）水电工程：包括强弱电线路敷设、给排水管道敷设、开关插座及灯具安装等。

（3）泥瓦工程：包括地面找平、墙面抹灰、防水处理等。

（4）木工工程：包括吊顶、背景墙、衣柜、橱柜等。

（5）油漆工程：包括墙面、顶面、木器漆等。

（6）安装工程：包括空调、新风、地暖、智能家居等设备安装。

（7）其他工程：双方另行约定的其他装修项目。

三、工程费用

3.1工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。

3.3甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期部分工程款项的万分之五作为滞纳金。

四、工程质量和验收

4.1乙方应严格按照施工图纸和国家相关标准、规范进行施工。

4.2工程质量要求达到国家及地方相关质量标准。

4.3工程验收：

（1）隐蔽工程验收：乙方在施工过程中，应通知甲方参加隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后及时参加验收。

（2）分阶段验收：工程进度达到50%、80%时，甲乙双方应进行分阶段验收。

（3）竣工验收：工程完成后，甲乙双方应进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、工期延误

5.1因以下原因导致工期延误，乙方不承担违约责任：

（1）不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。

（2）甲方原因导致的工程变更、设计变更等。

（3）甲方未按约定时间支付工程款项。

5.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照延误天数支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×万分之五×延误天数。

六、保修和售后服务

6.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程提供质保期内的免费保修服务。

6.2质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。

6.3保修期内，因施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后48小时内到场维修。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项。

7.2乙方未按照约定时间完成工程，应承担违约责任，按照逾期天数支付违约金。

7.3乙方在施工过程中，如出现质量问题，应立即整改，直至达到甲方满意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：________

乙方（承包方）：________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.施工图纸

2.工程预算明细表

3.装修材料品牌及型号

4.工程进度计划表

5.隐蔽工程验收记录

6.竣工验收报告