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商业场地租赁合同的解除协议

第一章合同签订

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3甲乙双方信息

1.3.1出租方（甲方）：

名称：_________________

法定代表人：____________

地址：_________________

联系方式：____________

1.3.2承租方（乙方）：

名称：_________________

法定代表人：____________

地址：_________________

联系方式：____________

1.4合同标的

1.4.1租赁物：

租赁物为位于____市____区____街道____号的商业场地，具体面积为____平方米。

1.4.2租赁用途：

租赁物仅用于____用途，不得擅自改变用途。

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：____年____月____日

1.5.2租赁终止日期：____年____月____日

1.5.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第二章租金及支付

2.1租金金额

本合同租赁物的租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：____。

2.3违约责任

2.3.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3.2若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

第三章租赁物维护与管理

3.1租赁物维护

3.1.1乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改动结构或设施。

3.1.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，保证其处于良好状态。

3.2管理费用

3.2.1乙方应承担租赁物的物业管理费、水电费等日常管理费用。

3.2.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并要求乙方遵守相关规定。

第四章使用规定

4.1使用范围

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。

4.2.2乙方不得将租赁物转租或分租给他人使用。

第五章合同解除

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内未予改正的，另一方有权解除本合同。

5.1.2租赁物因不可抗力导致无法继续使用，双方可协商解除本合同。

5.2解除程序

5.2.1一方提出解除合同时应书面通知另一方。

5.2.2自收到解除合同通知之日起____日内，双方应协商解决相关事宜。

5.2.3若双方无法达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼。

5.3解除后的处理

5.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并妥善保管。

5.3.2乙方应按照合同约定支付已产生的租金及费用。

5.3.3甲方应退还乙方已支付的租金及其他费用。

第六章租赁物移交及验收

6.1租赁物移交

6.1.1租赁物移交时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

6.1.2租赁物移交地点：____市____区____街道____号。

6.2租赁物验收

6.2.1乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收。

6.2.2验收内容包括但不限于：租赁物的结构、设施、功能、面积等。

6.2.3若乙方在验收过程中发觉租赁物存在缺陷或不符合合同约定，应立即通知甲方，并在____个工作日内提出书面整改要求。

6.3租赁物交接清单

6.3.1双方应共同制作租赁物交接清单，详细列明租赁物的现状及使用说明。

6.3.2交接清单经双方签字确认后生效，作为日后解决纠纷的依据。

第七章租赁物保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应为其所有用于出租的租赁物投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

7.1.2乙方应在其经营活动中自行投保相关商业保险，以保障自身权益。

7.2保险费用

7.2.1甲方承担租赁物保险费用的全部或部分。

7.2.2乙方应按保险合同约定支付其商业保险费用。

7.3保险处理

7.3.1发生保险后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。

7.3.2甲方应在收到乙方通知后____个工作日内向保险公司提出索赔。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

8.1.2若甲方提供的租赁物存在重大缺陷或不符合合同约定，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金