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2026年建筑工程公司设备安装验收规范管理制度

第一章总则

第一条制定目的与依据

为规范公司各类工程设备安装验收工作，确保设备质量符合设计要求和安全运行标准，预防质量事故和安全隐患，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2022）及国家、地方相关法律法规、技术规范，结合公司工程管理实际，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于公司新建、扩建、改建建筑工程项目中所有设备的安装验收活动，涵盖给排水及采暖设备、通风与空调设备、电气设备、智能化系统设备、消防设备、电梯设备等。设备从进场检查、安装过程检验、调试测试到最终验收的全过程管理，均需遵循本制度。

第三条基本原则

设备安装验收坚持“质量第一、安全为本、标准先行、责任到人”的原则。验收工作需以设计文件、合同约定、国家及行业标准为依据，实行抽样检查与全面检查相结合的方式，确保检测数据真实可靠，验收结论客观公正。

第二章责任主体与职责

第四条建设单位职责

建设单位对设备安装验收工作负总责，负责组织协调施工、监理、设计、设备供应等单位参与验收，提供必要的工作条件。负责最终验收的组织实施，出具验收报告，对验收结果承担最终责任，同时负责对不合格项目的处理做出决定。

第五条施工单位职责

施工单位负责设备安装施工的质量控制，编制自检计划并按要求完成自检，及时向监理单位申请验收并提交完整的施工记录和资料。对安装过程中的质量问题及时整改，配合各阶段验收工作，负责不合格项目的整改与复验申请。

第六条监理单位职责

监理单位受建设单位委托，对设备进场、安装过程、调试及验收全过程实施监督。编制监督检查计划，对施工单位的自检结果进行复核，参与各阶段验收并出具监理意见，对关键工序进行旁站监督，对不合格项目的整改情况进行跟踪验证。

第七条设计单位职责

设计单位负责对设备安装质量进行设计确认，审核监理单位出具的监督检查报告并出具设计确认书。对验收中发现的与设计相关的问题提供技术指导，参与不合格项目的复核与整改方案制定。

第八条设备供应单位职责

设备供应单位对所供设备的质量和性能负责，提供完整的技术资料，包括产品合格证、出厂检验报告、安装手册、备品备件清单等。配合设备的安装调试及验收工作，对验收中发现的设备本身问题负责整改或更换，并履行售后服务承诺。

第三章验收准备与前期管理

第九条技术文件准备

验收前，施工单位需整理齐全相关技术文件，包括经审批的设计图纸、施工组织设计或专项安装方案、设备出厂资料、进场验收记录等。监理单位需核查文件的完整性和有效性，确保符合验收依据要求。

第十条设备进场检验

设备进场时，由施工单位会同监理单位组织检验，必要时邀请建设单位、设备供应单位参与。检验内容包括核对设备型号、规格、数量是否与设计文件及合同一致，检查设备外观有无损伤、锈蚀、变形等缺陷，核查随机文件和备品备件是否齐全。检验合格后签署《设备进场验收记录》，不合格设备严禁进场安装。

第十一条安装条件核查

安装施工前，施工单位需检查设备基础的尺寸、标高、平整度及混凝土强度是否符合设计要求，确认安装所需机具、量具齐全且在检定有效期内。对需要二次搬运的设备，需制定专项搬运方案防止损坏，上述条件核查合格后方可启动安装。

第四章安装过程检验与控制

第十二条过程质量控制

安装过程中，施工单位需严格按照设计图纸、安装方案及规范要求操作，重点控制放线就位、找平找正、连接固定等关键环节。设备地脚螺栓紧固、管路连接、电气接线等工艺需符合标准，确保连接牢固、密封良好、绝缘可靠。

第十三条隐蔽工程验收

隐蔽工程施工完成后，施工单位需在隐蔽前向监理单位申请验收，验收内容包括设备基础灌浆、管线预埋等。验收时需留存影像资料，经监理单位签字确认合格后方可进行隐蔽作业，未经验收或验收不合格的不得隐蔽。

第十四条过程检验要求

监理单位需对安装过程进行巡视、旁站和平行检验，对设备水平度、垂直度、同轴度等关键参数进行见证检测。施工单位需做好过程记录，对检验中发现的问题及时整改，整改完成后报监理单位复核。

第五章调试与功能验收

第十五条单机试运转

设备安装完成后，施工单位需编制试运转方案，明确程序、步骤、监测项目和安全措施。试运转前确认电气、管路连接无误，安全保护装置齐全有效，先进行点动试验，再逐步开展空载和负载试运转，监测转速、电流、温度等参数，做好详细记录。

第十六条分系统调试

单机试运转合格后，进行分系统联动调试。按系统功能要求模拟各类工况，检查系统协调运行能力、控制精度及联锁保护功能，如空调系统风、水联动调试、消防系统报警控制调试等，确保各系统功能正常。

第十七条联合试运转

各分系统调试合格后，组织联合试运转，模拟实际运行条件持续一定时间，全面考核系统运行稳定性、可靠性及能效指标。对消防、电梯等涉及重大