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2025年消防系统维护服务合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：

名称：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]

乙方（服务提供方）：

名称：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

资质证书编号：[填写乙方相关资质证书编号]

根据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设施维护保养检测管理规定》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于[填写消防系统所在地址]的消防系统进行维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务对象与范围

1.1甲方委托乙方对位于[再次确认消防系统所在地址]的以下消防系统提供维护服务：

(1)消火栓系统，包括但不限于消防水源、供水管网、阀门、消防栓、压力表、水泵接合器等；

(2)自动喷水灭火系统，包括但不限于闭式喷头、雨淋阀、报警阀组、水流指示器、压力开关、管道等；

(3)火灾自动报警系统，包括但不限于探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、地址编码器、声光报警器、消防广播等；

(4)防排烟系统，包括但不限于风管、防火阀、排烟阀、风机、风道等；

(5)应急照明和疏散指示系统；

(6)消防电源及其保护装置；

(7)其他甲方指定的消防系统或设备：[如有，请列明]

1.2乙方提供的维护服务内容包括但不限于：

(1)按照国家及地方相关消防技术规范和标准，对上述消防系统进行日常巡查、定期检查和维护保养；

(2)根据国家规定的周期和要求，对消防系统进行季度检查、半年维护和年度检测、维护；

(3)对消防系统进行应急维修，确保故障及时排除；

(4)建立和维护消防设施维护保养档案，包括系统图、设备台账、维护记录、检测报告等；

(5)配合甲方或有关部门对消防系统进行的检查、检测和验收；

(6)提供必要的技术咨询和培训；

(7)完成甲方要求的其他与消防系统维护相关的合理工作。

第二条服务标准与要求

2.1乙方的服务标准应遵守国家现行有效的消防技术标准、规范和规程，主要包括但不限于《消防设施通用规范》GB55036、《消防设施维护保养检测规范》GB25201等。

2.2乙方应确保维护保养的消防系统处于良好工作状态，确保其功能完好、运行正常、外观整洁、符合设计要求和相关标准。

2.3乙方应按照合同约定的时间、内容和频率执行维护保养工作，并做好详细记录。

2.4乙方的维护保养工作不得影响甲方正常的生产、经营或生活秩序，并应遵守甲方的现场管理规定。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限为一年，自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止。

3.2服务期限届满前[例如：三十]日内，如甲乙双方均未提出书面异议，本合同自动续期一年，续期次数不限，续期条件同本合同。

第四条服务时间与方式

4.1乙方应按照以下频率和时间段进行维护保养工作：

(1)日常巡查：每日上班前、下班后进行；

(2)每月维护：每月[例如：5]日前完成；

(3)每季度维护：每季度[例如：10]日前完成；

(4)半年维护：每年[例如：6]月前完成；

(5)年度检测与维护：每年[例如：11]月前完成；

(6)应急维修：接到甲方通知后，根据故障情况和现场条件，在[例如：2]小时内到达现场开始抢修。

4.2乙方应在维护保养工作开始前[例如：3]日通知甲方，以便甲方安排相关配合工作。如需进入限制区域或进行停水、停电等可能影响甲方正常运营的工作，应提前[例如：5]日与甲方协商确定具体时间。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量；

(2)有权检查乙方的服务记录和消防设施维护保养档案；

(3)应向乙方提供必要的维护保养工作条件，包括但不限于提供进入现场的权利、必要的操作空间、相关技术资料（如图纸、设备台账等）；

(4)应指定一名联系人，负责与乙方沟通协调相关事宜；

(5)应保证消防设施及其周边环境符合消防维护要求，不得随意更改消防系统及其组件；

(6)应按时足额向乙方支付合同约定的服务费用；

(7)应为乙方的工作人员提供必要的劳动保护和安全防护用品；

(8)应配合乙方处理消防系统出现的紧急情况。

5.