地产工程施工图审图参考标准（强电）.xlsVIP

强电

楼栋编号：

收图日期：

序号

审查子项

要求等级

审查内容

是否满足

设计院说明不符项原因

备注

A

B

C

备注：审查内容为等级A类为非这样做的不可的，B类为在正常情况下均应这样做的，C在条件许可时首先应这样做的

项目名称：

设计深度

□建筑□结构□暖通□给排水■强电□弱电□内装□景观

图纸应完整，包括但不限于如下内容：目录、说明、图例、设备表、平面图、系统图、干线图、图纸编号等。

设计施工说明、图例、材料表必须按项目性质编制，不应采用通用图纸，设计说明中应包含供电规划内容，主要是公变，专变位置，大小等主要信息。

新材料的使用是否符合公司对该项目的要求。

应有规范要求提供的计算书。

各用电设备负荷计算宜取规范及当地供电局要求的下限。

如是精装房，应按装饰设计图点位进行设计。

设计说明

公共部位应采用暗装配电箱；设备房、配电房（间）、竖井内应采用明装配电箱，住户内配电箱、弱电箱应采用暗装方式。

文字说明给本单体供电的上级配电间位于本单体的哪个方位及配电路由距离。

接地系统是否合理，防雷系统是否超规范设计，同一项目接地系统应统一，住宅项目应优先采用TN-C-S接地形式。

配电系统图

清晰表达配电箱的编号、安装高度、安装方式；配电箱内元器件、电缆、导线的选择与负荷容量相匹配，不宜过大。

系统干线图表达清晰并与平面图一致，干线图及系统图中箱体除标注编号外还应标注用途。

配电箱系统图应注明“箱内元器件采购时应满足设计指标，品牌由建设方指定；户内配电箱尺寸仅供参考，应以供货商产品尺寸为准”的字样。

除当地主管部门有特殊要求外，一般住宅项目住户配电箱内均不设SPD。

消防泵及喷淋泵启动方式采用直接启动或星三角启动，优先采用采用直接启动。

住户配电箱一路壁挂空调插座回路铜芯线路按2.5平方选型，二路壁挂空调插座回路铜芯线路按4平方选型。

住户配电箱一般插座回路铜芯线路按2.5平方选型。

除当地主管部门有特殊要求外，住宅卫生间照明及浴霸回路应由卫生间插座回路引出。

除当地主管部门有特殊要求外，一般项目不应设置电气火灾监控系统。

平面图

户内配电箱尽量设于隐蔽处，位置应方便管线进出，不宜设在剪力墙、分户墙上，不应设在电梯井道墙、起居室、淋浴分隔墙、结构暗柱处。有精装样板间的户型建议与精装样板箱体位置保持一致，墙体厚度不能满足要求时要及时与建筑专业沟通。

卫生间局部等电位端子箱建议采用TD-28型（小号），应设置在浴室面盆下方，并应补充卫生间局部等电位做法详图。

设置有电动外遮阳的窗应预留电源插座。

电表箱的设置应以当地供电局要求为准，若可分层设置时，高层住宅计量箱宜分楼层设置在电井内，当电井面积受限时，可考虑减少电表箱表位以减小电表箱尺寸。

所有楼梯间照明分支线路暗敷，采用节能开关控制，住宅地上公共部位不应设置电缆桥架。

考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关、插座的影响，如当地无特殊规定，应保证插座与燃气管、燃气表和热水器等的净距不小于300mm。

照明、厨房插座、空调插座、厅房等普通插座、卫生间插座单独回路供电，毛坯房插座按规范最低数量设置。

住宅标准层楼梯间半层平台不设置照明灯具，为满足照度要求可加大整层平台灯具功率。

应画出各层电井大样图并标注各设备及桥架尺寸间距

除当地主管部门有特殊要求外，车库照明分支线尽量采用穿PC管顶板内暗敷；照明灯具不建议采用线槽灯具且不应被风管、水管遮挡。

车库用配电间不宜占用车位用地。

车库照度应按照规范最低照度执行。

电气专业所有穿越楼板或梁的管孔需要在结构和建筑墙梯图上体现，避免电气留孔与梁或墙冲突

建筑物进入线管应标注标高、止水板详图，并应避开一层主要出入口及道路上设置入户井。

线路与配管

除最底层地板外，非消防强、弱电线管暗敷应采用PC管，明敷应采用薄壁金属管（不含管道井内）。

除最底层地板外，消防类线管暗敷采用B1级以上刚性PC管，如当地有关部门有特殊规定，消防类线管暗敷可采用JDG管。

建筑物内必须敷设金属管的场所，管线直径不大于40的金属管，不应采用SC管。

强电竖井

电井尽量做到布置合理，结构紧凑，增加相关预留孔的尺寸标注。

防雷和接地

室外测试点、外引接地极的引出点，应避开首层主要出入口，数量不宜过多。

上人屋面的接闪带敷设应采用暗敷，别墅、叠加别墅房及情景洋房，建议采用暗敷接闪带；金属屋面及金属部分，如栏杆，宜优先利用其屋面作为接闪器

合适场所可选用合金塑料电缆桥架。

公共部位照明推荐采用新型芯片LED节能灯。

设计图纸是否符合房地产《置地