二零二五年度物业维修保养及设施更新服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业维修保养及设施更新服务合同

甲方（物业管理方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（业主方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第一条服务内容

1.1甲方应负责乙方物业的日常维修保养工作，包括但不限于：

（1）公共区域的清洁、绿化、照明、供水、供电、供暖、排水、通风等设施设备的维修保养；

（2）房屋本体结构的维修保养；

（3）电梯、消防设施、安防监控系统等特种设备的安全检查与维护；

（4）其他由双方约定的维修保养工作。

1.2甲方应负责乙方物业的设施更新工作，包括但不限于：

（1）公共区域设施的更新改造；

（2）房屋本体设施的更新改造；

（3）其他由双方约定的设施更新工作。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条服务费用

3.1甲方应按照乙方物业的实际面积、设施设备情况等因素，合理计算维修保养及设施更新费用。

3.2乙方应按甲方提供的费用清单，在合同约定的付款期限内支付费用。

3.3本合同服务费用总额为人民币_______元整。

第四条质量保证

4.1甲方应确保维修保养及设施更新工作的质量，按照国家和行业的相关标准执行。

4.2甲方对维修保养及设施更新工作所涉及的材料、设备、配件等，应保证其质量合格、安全可靠。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间、质量完成维修保养及设施更新工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算。

5.2如乙方未按约定时间、数额支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、合理、自愿的原则协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_____________乙方（业主方）：_____________

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（物业管理方）签字：_____________乙方（业主方）签字：_____________