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2025年建筑工程承包合同含竣工验收

甲方（发包人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________（项目名称）工程承包事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程范围及内容：本合同包括但不限于对位于________________________的________________________（项目描述，如：建筑面积XX平方米的XX号楼）进行的设计、施工、竣工及保修等全部工作，具体范围以双方确认的图纸、工程量清单及技术规范为准。

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，结构类型为______结构，层数______层，高度约______米。

1.5计划工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期______日历天。

第二条合同文件构成

2.1本合同由下列文件组成：

(1)合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标函及其附录（如适用）；

(4)技术规范；

(5)设计图纸（全套）；

(6)工程量清单；

(7)标准规范及有关技术文件；

(8)双方协商一致的其他文件。

2.2组成本合同的文件应互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成文件序号均指对本合同的构成和解释顺序。

第三条合同价款

3.1本合同采用______方式确定合同价款：

(1)固定总价；

(2)固定单价；

(3)可调价格。

3.2合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：________________________元整）。

3.3如采用可调价格，调价依据和方式约定如下：________________________。

第四条预付款

4.1甲方向乙方支付预付款，金额为合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：________________________元整），在______年______月______日前支付。

4.2预付款应于______年______月______日前支付至乙方指定银行账户。

第五条进度款

5.1进度款按工程形象进度支付，具体节点及比例如下：

(1)______%于______年______月______日前支付；

(2)______%于______年______月______日前支付；

(3)______%于______年______月______日前支付；

(4)剩余______%作为竣工结算款的一部分。

5.2每次支付前，乙方需提交符合约定的进度款支付申请及相应的工程量完成证明文件，经甲方或甲方委托的监理单位审核确认后支付。

第六条竣工结算款

6.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。

6.2甲方应在收到竣工结算资料后______日内，组织审核确认。审核无误后，支付至结算总价的______%作为竣工结算款。

6.3剩余的______%作为工程质量保证金（质保金），在缺陷责任期结束后，经甲方确认无质量问题后支付。

第七条质量标准

7.1本工程的质量标准必须达到国家及地方现行的______质量验收标准的______等级（合格/优良）。

7.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和标准施工，并接受甲方、监理单位的监督检查。

第八条验收管理

8.1竣工验收条件：

(1)工程已按照合同约定的设计文件