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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色海鲜餐厅合作租赁合同样本

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________的特色海鲜餐厅租赁给乙方经营使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.2租赁用途：乙方租赁餐厅用于经营特色海鲜餐饮服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金支付或银行转账。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金按政府最新规定进行调整。

4.2因不可抗力等原因导致租金调整的，双方另行协商确定。

第五条租赁物使用及维护

5.1乙方应按照餐厅的实际用途使用，不得擅自改变餐厅的结构和用途。

5.2乙方负责对餐厅进行日常维护和保养，确保餐厅设施的正常运行。

第六条保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元整。

6.2保证金用于担保乙方履行合同约定的义务，租赁期满后，若无违约，甲方应无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。

7.2乙方如提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

第八条合同解除

（1）甲方未按约定提供餐厅或提供不符合约定条件的餐厅；

（2）乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及本合同的争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

签署页：

甲方（出租方）签字：________________

乙方（承租方）签字：________________

签订日期：________________

附件：

1.餐厅租赁图纸

2.餐厅设施清单