锅炉维保合同.docxVIP

锅炉维保合同

一、合同签订前的准备与考量

锅炉维保合同的签订，绝非简单的商业合作达成，其背后承载着对特种设备安全管理的高度责任。因此，在合同落笔之前，充分的准备与审慎的考量至关重要。

首先，服务方的选择是重中之重。需对维保单位的资质进行严格审查，包括其是否具备特种设备安装、改造、维修许可，从业人员是否持有相应的特种设备作业人员证书。过往项目经验、技术团队实力、应急响应能力以及用户口碑，都是评估其服务能力的重要依据。切不可仅以价格作为唯一选择标准，忽视了服务质量与安全保障这一根本。

其次，明确维保需求与范围是合同精准化的前提。供需双方应在签订合同前，对锅炉的型号、规格、数量、使用年限、当前运行状况及历史维保记录进行充分沟通与确认。基于此，明确本次维保服务的具体范围，例如是日常预防性维护，还是包含故障维修、年度检验协助等。对于老旧锅炉，还需特别关注其潜在风险，在维保方案中予以重点考虑。

二、合同核心条款的深度解析

一份完善的锅炉维保合同，应包含以下核心条款，每一条款的设置都应力求清晰、具体，避免模糊与歧义。

（一）合同双方基本信息

合同首部应清晰列明甲方（委托方）与乙方（维保服务提供方）的全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式等基本信息，并确保与营业执照等证件信息一致。若有委托代理人，需附有授权委托书。

（二）服务范围与内容

此条款是合同的灵魂，必须详尽、明确。应具体说明维保锅炉的型号、编号、数量及所在位置。更重要的是，需逐项列出维保服务的具体内容：

*预防性维护保养：明确保养周期（如每月、每季度、每半年、每年）、每次保养的具体项目（如清洁燃烧器、检查热交换器、测试安全阀、校验仪表、检查电气控制系统、润滑相关部件等）。建议参照锅炉制造商的推荐保养规程，并结合设备实际运行状况进行细化。

*故障诊断与维修：明确故障维修是否包含在合同范围内，以及维修的响应时间（如紧急故障几小时内到达现场，一般故障几天内修复）。对于维修所需的零部件，应明确哪些属于常规易损件包含在维保费用内，哪些需另行计费，以及零部件的采购渠道和质量标准。

*应急服务：约定在突发故障或紧急情况下的应急处理机制，包括联系方式、响应速度、处置流程等。

*技术支持与咨询：是否提供日常运行的技术咨询服务，是否协助甲方进行锅炉操作人员的安全与操作技能培训等。

*协助年检：是否协助甲方准备锅炉年度检验所需的技术资料、配合检验机构进行检验，并对检验中发现的问题进行整改（整改费用需另行约定或包含在内）。

（三）服务期限

明确合同的生效日期与终止日期。对于长期维保合同，可约定合同期限及续签条件。

（四）服务费用及支付方式

明确维保服务的总费用，以及费用的构成（如人工费、常规材料费、管理费等）。对于不包含在固定费用内的项目（如大型配件更换、重大维修改造），应约定费用的计算方式和确认流程。支付方式（如银行转账）、支付周期（如按月、按季度、按年度）及具体的支付节点也应清晰约定。

（五）双方权利与义务

*甲方权利与义务：

*按照合同约定及时支付服务费用。

*为乙方提供必要的工作条件和安全作业环境，如设备停机时间、操作空间、电源、水源等。

*向乙方提供锅炉的技术资料、运行记录等必要信息。

*对乙方的维保工作进行监督、检查，并有权对不符合合同约定的服务提出异议。

*负责锅炉日常运行的操作管理，确保操作人员持证上岗。

*乙方权利与义务：

*按照合同约定的服务范围、内容和标准，派遣具备资质的专业技术人员提供维保服务。

*严格遵守国家及地方的安全生产法规和操作规程，确保作业安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。

*维保工作完成后，应向甲方提交详细的维保记录、工作报告，注明设备运行状况、发现的问题及处理意见。

*建立完善的应急预案，确保在接到故障通知后，按约定时间响应和处理。

*保守甲方的商业秘密和技术秘密。

*使用符合国家标准或行业标准的合格配件和材料。

（六）验收标准与方式

约定维保服务的验收依据，通常以国家或行业相关标准、锅炉制造商技术规范以及合同约定的服务内容和质量要求为准。每次维保工作完成后，应有甲方代表签字确认的书面记录，作为服务合格及费用结算的依据之一。

（七）违约责任

明确双方在违反合同约定时应承担的责任。例如：

*甲方未按时支付费用，应支付逾期违约金。

*乙方未能按约定提供服务、服务质量不达标或未能及时响应故障，应承担相应的违约责任，如减免相应费用、赔偿因乙方原因造成的直接经济损失等。对于因乙方维保不当或失误导致锅炉损坏或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。

（八）不可抗力

约定因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行或延迟履行时的处理原则，根据不可