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2025年公寓楼外墙贴砖合同协议
甲方（发包方）：________________________
法定代表人或授权代表：________________________
地址：____________________________________
联系电话：________________________
乙方（承包方）：________________________
法定代表人或授权代表：________________________
地址：____________________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就2025年公寓楼外墙贴砖工程事宜协商一致，订立本合同。
第一条工程概况与范围
本工程名称为：2025年公寓楼外墙贴砖工程。
本工程地点位于：____________________________________。
本工程内容为公寓楼外墙瓷砖铺设工程，具体包括：
1.1基层清理、凿毛或打磨处理；
1.2墙面抹灰找平，确保达到设计及规范要求的平整度、垂直度；
1.3弹线分格，确保铺贴美观、均匀；
1.4选用品牌为______________、规格为______________、颜色为______________的瓷砖（品牌、规格、颜色以双方确认的材料样品及书面文件为准）进行铺贴，涵盖公寓楼单元外墙、公共区域外墙等指定范围，面积约为______________平方米（具体面积以双方最终确认的工程量清单为准）；
1.5瓷砖铺贴应牢固、平整、缝隙均匀，符合相关施工规范要求；
1.6使用______________品牌水泥、______________品牌砂浆/粘结剂、______________品牌勾缝剂等辅材，辅材质量必须符合国家及行业相关标准；
1.7完成铺贴后，进行瓷砖表面清洁，并按要求进行勾缝或填缝，确保无遗漏、无污染；
1.8对已铺贴区域及相邻的门窗、管道、电梯轿厢等设施进行有效保护，防止施工过程中造成损坏；
1.9负责施工期间产生的所有建筑垃圾的清理和运输至甲方指定地点或符合规定的地点处置；
1.10完成工程竣工验收后，清理施工现场，做到工完场清。
第二条合同文件构成
本合同包括以下文件，并构成对甲乙双方具有约束力的整体：
2.1本合同协议书；
2.2甲方提供的工程图纸及设计说明；
2.3工程量清单及工程报价单；
2.4双方确认的技术标准和施工方案；
2.5甲方要求提供的其他与工程有关的文件。
第三条合同价款与支付方式
3.1本工程采用______________（固定总价/可调价格）合同。
3.2经双方确认，本工程合同总价款为人民币______________元（大写：____________________）整。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用。
3.3如采用可调价格合同，调价方式约定为：______________。
3.4工程款支付方式如下：
3.4.1预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币______________元（大写：____________________）。乙方需提供等额发票。
3.4.2进度款：
a)乙方完成基础处理并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币______________元（大写：____________________）。乙方需提供等额发票。
b)乙方完成外墙瓷砖铺贴达到合同约定进度（约____%）并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币______________元（大写：____________________）。乙方需提供等额发票。
c)乙方完成全部外墙瓷砖铺贴工程，并完成初步清洁工作后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币______________元（大写：____________________）。乙方需提供等额发票。
3.4.3质保金：合同总价款的____%，即人民币______________元（大写：____________________），作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起____日内支付____%，剩余____%在工程质保期满且无质量问题后____日内一次性无息返还给乙方。质保期内如发生维修费用，由乙方承担，甲方有权在质保金中扣除。
3.4.4尾款：质保金返还后____日内，甲方支付剩余的全部工程款。
3.4.5支付账
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