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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度大型厂房土地转让及使用权买卖合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的大型厂房及土地使用权，现甲方同意将其厂房及土地使用权转让给乙方，乙方同意接受并购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.2厂房及土地的具体位置、面积、权属证明文件等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%作为定金，即人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3剩余转让价格人民币____________元整（大写：________________________）应在厂房及土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供厂房及土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理厂房及土地的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3甲方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延迟，乙方应承担相应责任。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房及土地交付给乙方。

4.2乙方在取得厂房及土地使用权后，有权对其进行合法使用，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付厂房及土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房及土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件一：厂房及土地权属证明文件清单

1.土地使用权证

2.房屋所有权证

3.其他相关证明文件