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做租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格型号：__________________。

3、租赁物数量：__________________。

4、租赁物产地：__________________。

5、租赁物品牌：__________________。

6、租赁物购置日期：__________________。

7、租赁物使用年限：__________________。

8、租赁物现状描述：__________________，包括但不限于外观、功能、性能等方面。

9、甲方确认已充分了解租赁物的现状，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满，甲方如需继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、如甲方未提前提出续租申请，租赁期限届满后，租赁物归乙方所有。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金总额：_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：□银行转账□现金□其他：__________________。

4、甲方应于每月____日向乙方支付当月租金。

5、甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

四、押金

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管等。

3、租赁期限届满，甲方结清所有应付费用后，乙方应在____日内将押金无息退还甲方。

4、如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2、甲方应妥善保管租赁物，不得损坏或丢失。如因甲方原因造成租赁物损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应付费用。

4、甲方不得将租赁物转租、转借给第三方。

5、甲方应配合乙方对租赁物进行的检查和维护。

6、租赁期间，甲方如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量符合约定。

2、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况。

3、乙方应配合甲方对租赁物进行的检查和维护。

4、租赁期间，乙方应承担租赁物的维修责任，但属于甲方使用不当造成的损坏除外。

5、租赁期限届满，乙方应将租赁物完好地交还甲方。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物出现非人为损坏的，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

2、租赁期间，租赁物出现人为损坏的，由甲方负责维修或赔偿，维修费用由甲方承担。

3、甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时通知乙方进行维修。

4、乙方应在接到甲方维修通知后____日内进行维修，逾期未修的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

七、保险

1、乙方应为本合同项下的租赁物购买财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。

2、甲方应配合乙方办理保险手续，并承担相应费用。

3、如发生保险事故，乙方应负责向保险公司索赔，并将索赔款项用于修复或赔偿租赁物。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月租金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月租金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

4、如乙方未按时提供租赁物，每逾期一日，应按照每日租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还押金并支付违约金。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。

3、双方应在不可抗力事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。