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2025关于房屋建筑工程的合同范本

房屋建筑工程合同

合同编号：

发包方（以下简称甲方）：

地址：

联系人：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拟将位于（以下简称“工程地点”）的房屋建筑工程发包给乙方施工，乙方同意接受该工程的承包任务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4工程内容：（详细描述工程内容，包括但不限于土建、给排水、电气、消防、暖通等）

1.5工程质量标准：（明确执行的标准，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2025等）

1.6工程承包范围：

第二条工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：天

2.4工期顺延情况：遇不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工等情况，工期相应顺延，双方另行协商确定顺延天数。

第三条工程质量

3.1工程质量要求：

（1）乙方必须严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程达到国家规定的质量标准；

（2）隐蔽工程需经甲方和监理单位验收合格后方可覆盖；

（3）工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、验收证明等。

3.2质量保修：

（1）质量保修期为自工程竣工验收合格之日起年，期间乙方应免费修复因施工质量造成的损坏；

（2）质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、供热供冷系统等。

第四条结算方式

4.1工程造价：

（1）本工程采用方式（如单价包干、包工包料等）确定工程造价，总金额为人民币元（大写：）；

（2）工程量的确认：甲方可委托监理单位或第三方造价咨询单位对工程量进行确认，确认结果作为结算依据。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，乙方每月日前向甲方提交上月完成的工程量报告，经甲方审核后于日内支付相应进度款；

（3）工程竣工验收合格后，双方办理结算，甲方在结算后日内支付余款；

（4）质保金为合同总价的%，质量保修期满后无质量问题一次性付清。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1.1有权对工程进度、质量进行监督，提出修改意见；

5.1.2按时支付工程款，不得无故拖延；

5.1.3负责提供施工场地及相关资料，协调施工现场关系；

5.1.4负责组织竣工验收，并及时办理结算。

乙方权利与义务：

5.2.1有权要求甲方按时支付工程款；

5.2.2必须严格按照合同约定工期完成施工任务；

5.2.3负责施工现场的安全管理，严格执行安全操作规程；

5.2.4负责施工人员的工资、奖金、保险及相关费用。

第六条安全施工

6.1施工期间，乙方应严格遵守国家及地方关于施工现场安全管理的相关规定，确保施工安全；

6.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工期间发生的一切安全事故责任；

6.3施工期间，乙方应采取有效措施防止施工扬尘、噪音、振动等对周围环境造成的影响，确保文明施工。

第七条竣工验收

7.1工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方组织验收；

7.2验收标准以国家相关规范和甲方要求为准，验收合格后双方签署《竣工验收报告》；

7.3如验收不合格，乙方应按甲方要求限时整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。

第八条质量保修

8.1质量保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行修复，修复期间甲方有权另行委托第三方进行修复，费用由乙方承担；