二零二五年度高品质住宅小区二手房交易协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高品质住宅小区二手房交易协议

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______市_______区_______路_______号_______室；

1.2房产证号：_______；

1.3房产面积：_______平方米；

1.4房产用途：_______；

1.5房产证载权利人：_______；

1.6房产已取得预售许可证：_______（是/否）。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）；

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为首付款；

（2）尾款支付：乙方应在办理该房产过户手续后_______日内向甲方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______）。

第三条交易税费及承担

3.1交易税费：本协议项下产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由_______方承担；

3.2如税费计算有误，甲方应承担相应的责任。

第四条房产过户及交付

4.1乙方应在支付首付款后_______日内办理该房产过户手续，过户后甲方应将房产交付给乙方；

4.2甲方应在办理过户手续后_______日内将房产交付给乙方，乙方应在接收房产后_______日内支付尾款。

第五条甲方保证

5.1甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，不存在任何未知的债权债务；

5.2甲方保证该房产不存在任何违法、违规行为，不存在任何影响交易的隐患。

第六条乙方保证

6.1乙方保证具有购买该房产的合法资格，不存在任何违法、违规行为；

6.2乙方保证支付的本协议约定的款项真实、合法，无任何欺诈行为。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定的时间、方式交付房产，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金；

7.2如乙方未按本协议约定的时间、方式支付款项，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金；

7.3如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日