2025年房地产经纪人VR看房与线下实体看房的协同配合策略专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人VR看房与线下实体看房的协同配合策略专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人VR看房与线下实体看房的协同配合

策略专题试卷及解析

2025年房地产经纪人VR看房与线下实体看房的协同配合策略专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在VR看房与线下实体看房的协同配合中，以下哪项是VR看房的核心优势？

A、能够准确感知房屋的采光和通风情况

B、打破时间和空间限制，提高看房效率

C、能够与邻居交流，了解社区氛围

D、可以实际触摸建筑材料，感受质感

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR看房的核心优势在于其便捷性和高效性，客户可以随时

随地通过虚拟现实技术查看房源，不受地理位置和时间限制，极大地提高了初步筛选的

效率。选项A、C、D都是线下实体看房才能获得的体验，如真实的采光通风、社区互

动和材料触感，这些是VR目前无法完全替代的。知识点：VR看房的技术优势与局限

性。易错点：容易将VR的辅助功能（如初步筛选）与实体看房的深度体验功能混淆。

2、房地产经纪人在引导客户进行VR看房后，应如何安排后续的线下实体看房？

A、立即安排所有客户进行实体看房，以免错失机会

B、根据客户在VR看房中的反馈和筛选结果，有针对性地安排实体看房

C、不再安排实体看房，因为VR已经足够全面

D、让客户自行决定是否需要实体看房，不主动跟进

【答案】B

【解析】正确答案是B。协同配合策略强调的是效率与精准的结合。VR看房作为初

步筛选工具，经纪人应根据客户在VR体验后的反馈（如对哪些户型、朝向更感兴趣）

来安排有针对性的线下实体看房，避免无效带看，节约双方时间。选项A过于盲目，选

项C忽视了实体看房的必要性，选项D则缺乏主动服务意识。知识点：客户需求分析

与精准营销。易错点：误认为VR可以完全替代实体看房，或者忽略了对客户反馈的及

时跟进。

3、在VR看房过程中，经纪人应如何提供专业服务以增强客户体验？

A、让客户独立操作VR设备，不进行任何干预

B、全程陪同，在关键节点（如承重墙位置、隐藏空间）进行语音讲解

C、仅提供VR设备，不参与看房过程

D、重点介绍周边的商业配套，而非房屋内部细节

【答案】B

2025年房地产经纪人VR看房与线下实体看房的协同配合策略专题试卷及解析2

【解析】正确答案是B。专业的协同服务要求经纪人在VR看房时提供引导和讲解，

特别是在客户可能忽略或难以理解的关键信息点（如承重墙、管道位置、储物空间等）

进行补充说明，提升VR看房的深度和有效性。选项A和C缺乏服务主动性，选项D

则偏离了房屋本身的核心信息。知识点：VR看房中的服务技巧与信息传递。易错点：

认为VR看房是纯粹的技术操作，忽视了经纪人在其中不可或缺的专业引导作用。

4、对于海外客户或异地客户，VR看房与线下实体看房的最佳协同策略是？

A、完全依赖VR看房，不安排实体看房

B、先进行多次深度VR看房及在线沟通，待客户初步决策后，再安排一次集中的

线下实体看房

C、要求客户必须先到本地进行实体看房，再提供VR看房作为补充

D、仅提供VR看房，由客户委托本地亲友代为实体看房

【答案】B

【解析】正确答案是B。针对异地或海外客户，时间和差旅成本是主要考虑因素。最

佳策略是先通过VR技术进行多轮次的深度看房和沟通，解决大部分疑问，缩小选择

范围后，再安排一次高效的、目标明确的线下实体看房，以做最终确认。选项A风险

太大，选项C不够灵活，选项D则缺乏直接体验。知识点：特殊客户群体的服务策略。

易错点：未能充分考虑异地客户的实际困难和需求，策略不够人性化。

5、VR看房技术在展示房屋哪个方面存在天然短板，最需要线下实体看房来补充？

A、房屋的户型布局和空间尺寸感

B、房屋的真实采光、通风和噪音环境

C、房屋内部的装修风格和色彩搭配

D、房屋所在小区的绿化率和楼间距

【答案】B

【解析】正确答案是B。尽管VR技术可以模拟光照，但无法真