2025年拍卖师司法强制拍卖程序与执行异议处理研究专题试卷及解析.pdfVIP

2025年拍卖师司法强制拍卖程序与执行异议处理研究专题试卷及解析1

2025年拍卖师司法强制拍卖程序与执行异议处理研究专题

试卷及解析

2025年拍卖师司法强制拍卖程序与执行异议处理研究专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，网络司法拍

卖的拍卖公告应当在发布拍卖公告前多少日向社会公示？

A、3日

B、5日

C、7日

D、10日

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题

的规定》第七条，网络司法拍卖的拍卖公告应当在发布拍卖公告前7日向社会公示。选

项A、B、D的时间不符合法律规定。知识点：网络司法拍卖公告公示时间。易错点：容

易混淆其他类型拍卖的公告时间要求。

2、执行异议之诉中，案外人提出的异议与原判决、裁定无关的，人民法院应当如

何处理？

A、裁定驳回

B、告知案外人另行起诉

C、中止执行

D、移交审判庭审理

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《民事诉讼法》第二百二十七条，案外人提出的异议

与原判决、裁定无关的，人民法院应当告知案外人另行起诉。选项A适用于异议不成

立的情形，选项C适用于异议成立的情形，选项D不符合程序规定。知识点：执行异

议的处理程序。易错点：容易混淆与原判决有关的异议处理方式。

3、司法强制拍卖中，拍卖标的物为不动产的，拍卖成交后，买受人应当自拍卖成

交确认书送达后多少日内办理所有权转移手续？

A、7日

B、10日

C、15日

D、30日

【答案】C

2025年拍卖师司法强制拍卖程序与执行异议处理研究专题试卷及解析2

【解析】正确答案是C。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖

财产的规定》第二十九条，拍卖标的物为不动产的，买受人应当自拍卖成交确认书送达

后15日内办理所有权转移手续。选项A、B、D的时间不符合规定。知识点：不动产

拍卖成交后的手续办理时限。易错点：容易与动产拍卖的手续办理时限混淆。

4、下列哪项不属于执行异议的法定事由？

A、对执行标的提出主张

B、对执行行为提出异议

C、对执行依据提出异议

D、对执行程序提出异议

【答案】C

【解析】正确答案是C。执行异议的法定事由包括对执行标的提出主张（案外人异

议）和对执行行为提出异议（执行行为异议），而对执行依据提出异议不属于执行异议

的范畴，应当通过审判监督程序处理。选项A、B、D均属于执行异议的法定事由。知

识点：执行异议的法定事由范围。易错点：容易将执行依据异议纳入执行异议范围。

5、司法强制拍卖中，拍卖标的物上存在租赁权的，下列哪项说法正确？

A、租赁权自动消灭

B、买受人有权解除租赁合同

C、租赁权继续有效

D、拍卖前必须解除租赁合同

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据”买卖不破租赁”原则，拍卖标的物上存在的租赁权不因

拍卖而消灭，买受人应当继续履行租赁合同。选项A、B、D均违反了该原则。知识点：

拍卖标的物上租赁权的处理。易错点：容易忽视”买卖不破租赁”原则的适用。

6、执行异议审查期间，人民法院是否可以对异议标的采取处分性执行措施？

A、可以

B、不可以

C、经院长批准后可以

D、经申请执行人同意后可以

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案

件若干问题的规定》第十五条，执行异议审查期间，人民法院不得对异议标的采取处分

性执行措施，但保全措施除外。选项A、C、D均不符合规定。知识点：执行异议审查

期间的执行措施限制。易错点：容易混淆保全措施与处分性执行措施的区别。

7、网络司法拍卖中，拍卖流拍后申请执行人同意以物抵债的，应当如何确定抵债

价格？

2025年拍卖师司法强制拍卖程序与执行异议处理研究专题试卷及解析