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第４３卷第２８期山西建筑Ｖｏｌ．４３Ｎｏ．２８

２０１７年１０月ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥＯｃｔ．２０１７·８９·

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文章编号：（）

浅议减少平屋面渗漏的若干项控制措施

邢连轲李胜李宏

（北京城建六建设集团有限公司，北京１０１１００）

随着工程建设的大规模开展，平屋面渗漏问题在现实生活中屡见不鲜，也成为了业主方质量投拆的热点。从实际工作经

摘要：

验入手，结合在日常施工及维修工作中的具体案例，分析各种渗漏点形成的原因，反向讨论了施工过程中从适当加厚平屋面结构

板、减少流水段、提前处理后浇带等细节方面应该预防和控制的若干措施。

关键词：平屋面，渗漏，预处理，措施

ＴＵ７６１．１Ａ

中图分类号：文献标识码：

０引言３减少平屋面渗漏的措施

近年来，随着城市化进程的发展，大量住宅建筑拔地而起。３．１做好技术准备

在当前建造的住宅建筑中，屋面形式大多数采用平屋面。平屋面减少渗漏，首先要从人的角度抓起。成立屋面质量攻关小

不渗不漏是重要的功能性验收项目。在竣工交楼后，一旦渗漏，组。加强人员培训，对施工队进行技术交底。技术人员应该熟悉

将会影响业主装修及入住，造成严重的经济损失，并且治理难度图纸，了解屋面做法，分析工程特点。针对可能出现的问题列出

相当大。由于屋面渗漏造成的业主与物业公司间或开发商与建质量点控制表。质检人员根据控制表上的控制点在验收时执行

筑公司间的纠纷屡见不鲜。很多技术人员花费了很大心力在施到位。同时安排做好每次雨后检查，及时进行修理。

工中追求防水层作业过程的精细，而往往交楼后的结果却不甚理３．２做好屋面结构板施工

想。这主要是因为屋面上各类构件多，施工工序多，经历周期长。３．２．１保证结构板的厚度

各种构件施工均容易造成隐患。造成屋面渗漏的原因多种多样。

屋面防渗漏，应从屋面结构板质量施工时即开始抓起。在此

因此应进行系统的策划及过程控制。笔者自工作以来，一直以建

提出两点建议。首先是保证厚度。根据笔者在大型住宅楼组团

造住宅为主。在长期做屋面漏水防治工作的现场实践中，不断摸

中不同楼座的实践观察，屋面结构板厚度小于１５０ｍｍ时，极易发

索，积累了一定的工作经验，在此讲几点笔者认为施工过程中应生渗漏。因为屋面结构板内电管一般较粗，经常会出现直径为

注意的措施，希望能够对现场技术人员有所启发。

５０ｍｍ的情况。在管道相互交叉部位，电管厚加上钢筋及保护层

１平屋面易产生渗漏的原因１５０ｍｍ１２０ｍｍ

的厚度已超过。假设设计厚度为，则不可避免会

屋面渗漏，顾名思义，就是屋面出现洇水点。现行屋面结构出现漏筋。漏筋则极易使受力情况发生改变，很容易产生裂缝。

以钢筋混凝土结构居多。其并非为各向均性材料，受天气、操作其次是使用抗渗混凝土。屋面使用抗渗混凝土的话，能大大增强

工人、材料、机械振捣等相关因素影响大。在很多原因情况下均混凝土的密实性，减少大面积开裂现象。当然，以上情况会产生

能产生结构裂缝。屋面结构板上有大量洞口、设备基础、管道及造价增加，需要与设计人员沟通，签署洽商单。

女儿墙。结构板与这些材料的交接处均有各种缝。而作为其上３．２．２屋面尽量减少施工缝

负责防水作用的防水层通常为卷材。每卷卷材一般为１０ｍ。卷２