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住宅质量保证书模板

一、产品概述

住宅地址：[具体地址]

开发单位：[开发单位名称]

建筑施工单位：[建筑施工单位名称]

物业顾问公司：[物业顾问公司名称]

住宅类别：[住宅类别，如普通住宅、公寓等]

建筑面积：[建筑面积，平方米]

竣工时间：[竣工时间]

二、质量承诺

我们郑重承诺，本住宅在建设过程中严格遵守国家相关法律法规和规范标准，确保住宅质量符合国家标准和合同约定。我们对住宅的质量问题承担相应的法律责任。

三、质量保证

1.保修期限

本住宅的保修期限为：

地基基础工程和主体结构工程：[具体年限]

墙体工程：[具体年限]

屋面防水工程：[具体年限]

供热与供冷系统：[具体年限]

电气系统：[具体年限]

水暖与消防系统：[具体年限]

电梯工程：[具体年限]

装修工程：[具体年限]

给排水与采暖工程：[具体年限]

通风与空调工程：[具体年限]

暖通与空调工程：[具体年限]

住宅小区内的基础设施和公共配套建筑：[具体年限]

注：保修期限自竣工验收合格之日起计算。

2.保修责任

在保修期内，如住宅出现质量问题，我们将按照相关规定和合同约定进行保修。具体保修事项包括：

基础设施工程和主体结构工程的地基基础部位和主体结构部位的质量问题。

墙体工程的墙体裂缝、脱落等问题。

屋面防水工程的天沟、檐口、屋顶等部位的质量问题。

供热与供冷系统的供热与供冷效果不佳等问题。

电气系统的电路连接、配电箱等部位的质量问题。

水暖与消防系统的水管渗漏、阀门关闭不严等问题。

电梯工程的安全保护装置、井道运行等问题。

装修工程的墙面、地面、吊顶等部位的质量问题。

给排水与采暖工程的管道堵塞、跑水等问题。

通风与空调工程的风管、风口等部位的质量问题。

暖通与空调工程的新风与回风系统的问题。

住宅小区内的基础设施和公共配套建筑的功能性、安全性等问题。

3.保修程序

如住宅出现质量问题，业主可按以下程序进行保修：

首先向物业公司或开发商提出保修申请，说明问题所在及维修要求。

物业公司或开发商接到申请后，应及时组织专业人员现场勘查，并制定维修方案。

经过维修方案确认后，由物业公司或开发商组织施工队伍进行维修。

维修完成后，业主应组织验收，并签署验收单。

如验收不合格，施工单位应负责无偿修复直至达到验收标准。

四、违约责任

如因我们原因导致住宅出现质量问题，我们将承担相应的违约责任，包括但不限于：

无偿修理、返工或改建。

赔偿业主因此造成的直接经济损失。

承担由此引起的一切法律责任。

五、其他约定

本住宅交付使用后，如出现与本合同及附件不符的质量问题，视为房屋交付时的状态，不再另行通知。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。

本合同一式两份，业主和开发商各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

开发商（盖章）：[公章]

法定代表人（签字）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

物业顾问公司（盖章）：[公章]

物业顾问（签字）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

住宅质量保证书模板（1）

房屋基本信息

开发建设单位:[开发建设单位名称]

工程名称:[工程名称]

施工单位:[施工单位名称]

设计单位:[设计单位名称]

监理单位:[监理单位名称]

房屋地址:[房屋地址]

建设单位资质证书编号:[资质证书编号]

商品房预售许可证编号:[预售许可证编号]（若适用）

质量保证内容

1.工程质量概述

本住宅工程严格按照国家及地方相关标准进行设计、施工和验收，确保工程质量符合以下要求：

设计依据：[设计依据文件名称]

施工依据：[施工依据文件名称]

验收依据：[验收依据文件名称]

2.质量保证措施

为确保房屋质量达到合格标准，开发建设单位采取以下措施：

严格原材料进场检验，确保所有材料符合国家标准。

加强施工过程质量控制，定期进行质量检查和验收。

实行质量责任制，明确各岗位职责，确保责任到人。

定期开展质量培训，提高施工人员的技术水平和质量意识。

3.工程质量承诺

开发建设单位郑重承诺：

房屋主体结构及主要系统（如电气、给排水等）质量保证期为[质量保证期]年。

在质量保证期内，如出现设计或施工质量问题，开发建设单位将负责免费维修或返工。

房屋交付时，将提供完整的质量保证书和售后服务承诺书。

4.售后服务承诺

提供[售后服务期限]年的售后服务。

售后服务内容包括但不限于：定期巡检、维修、保养、应急处理等。

建立完善的服务体系，确保用户问题得到及时解决。

建设单位声明

本住宅工程质量符合国家及地方相关标准，开发建设单位对房屋质量负责。如有质量问题，欢迎用户及时联系开发建设单位处理。

开发建设单位名称:[开发建设单位名称]

法定代表人:[法定代表人姓名]

联系电话:[联系电话]

投诉电话:[投诉电话]

房