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2025物业托管合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（托管方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要将（具体物业名称或项目）委托给乙方进行物业管理服务（以下简称“托管服务”），乙方同意接受托管并提供相应的服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方协商一致，达成如下合同：

第一条托管服务内容和要求

托管范围：

乙方负责甲方位于（具体地址）的（具体物业名称或项目）的物业管理服务。托管范围包括但不限于：（具体描述，例如：房屋维修、绿化养护、清洁卫生、安全保卫、公共设施维护等）。

服务质量标准：

乙方应按照国家及地方物业管理的相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的高质量托管服务。具体包括：（详细描述服务质量标准，例如：每日清扫、定期检查维护设备、24小时安保等）。

托管期限：

本合同托管服务期限为年，自年月日起至年月日止。托管服务期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第二条双方权利和义务

甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时支付托管服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

（2）甲方应提供乙方开展托管服务所需的必要条件和协助，包括但不限于：（具体描述，如：提供物业相关资料、协助乙方进行管理活动等）。

（3）甲方有权监督乙方的托管服务质量，并提出合理建议。若甲方对服务质量不满意，应及时以书面形式通知乙方，并协商解决。

乙方的权利和义务：

（1）乙方应严格按照合同约定提供托管服务，确保服务质量达到约定标准。

（2）乙方有权收取托管服务费用，费用标准及支付方式详见本合同第三条。

（3）乙方应定期向甲方提交托管服务工作报告，报告内容包括但不限于：服务执行情况、费用使用情况、存在问题及改进措施等。

（4）乙方应确保托管服务期间的物业安全，采取必要措施预防火灾、盗窃等意外事件。

第三条托管费用及支付方式

托管服务费用：

托管服务费用为每月人民币元（大写：元整）。

托管服务费用包括但不限于：（具体描述，如：物业服务人员工资、设备维护费用、清洁材料费用等）。

支付方式：

甲方应于每月日前，将托管服务费用支付至乙方指定的银行账户：

开户名称：

开户银行：

银行账户：

费用调整：

托管服务费用若有调整，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后方可调整。

第四条合同的续签、变更和终止

合同续签：

托管服务期满后，双方有意继续合作的，应于托管服务期满前日以书面形式通知对方，并协商签订新的托管服务合同。

合同变更：

本合同履行期间，任何一方需要变更合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。变更后的合同条款自通知送达之日起生效。

合同终止：

（1）双方协商一致，可以提前终止本合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，本合同可以提前终止。

（3）若一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第五条违约责任

若甲方未按合同约定支付托管服务费用，乙方有权暂停提供托管服务，并要求甲方支付逾期费用及违约金，违约金为每日‰。

若乙方未按合同约定提供托管服务，或服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

因一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第六条其他约定

本合同未尽事宜，双