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建设工程征地合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_________

1.2合同签订双方

甲方（建设单位）：_________

乙方（施工单位）：_________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____省____市____县（区）。

1.5合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.6合同标的

本合同标的为甲方在____省____市____县（区）____项目建设工程的征地工作。

1.7合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。

1.8合同履行地点

本合同约定的征地工作履行地点为____省____市____县（区）____项目现场。

第二章征地范围及要求

2.1征地范围

本合同约定的征地范围为甲方项目所需土地，具体包括：

（1）____平方米；

（2）____平方米；

（3）____平方米。

2.2征地要求

（1）乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成征地工作。

（2）乙方在征地过程中应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，保护生态环境。

（3）乙方应保证征地工作不影响周边居民的生产生活。

第三章征地费用及支付

3.1征地费用

本合同约定的征地费用总额为人民币____元整。

3.2费用构成

征地费用包括但不限于以下部分：

（1）土地补偿费；

（2）安置补助费；

（3）地上附着物及青苗补偿费；

（4）其他相关费用。

3.3支付方式

（1）征地费用在合同签订后____个工作日内，甲方支付给乙方预付款人民币____元整。

（2）征地工作完成后，乙方应向甲方提交相关费用的明细清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付剩余征地费用。

（3）征地费用支付方式为银行转账。

第四章征地进度及验收

4.1征地进度

（1）乙方应在合同约定的期限内完成征地工作。

（2）征地进度安排

第一年完成____%；

第二年完成____%；

第三年完成____%。

4.2验收标准

（1）乙方完成征地工作后，甲方应组织验收。

（2）验收标准应符合国家相关法律法规及甲方的要求。

4.3验收程序

（1）乙方在完成征地工作后，向甲方提交验收申请。

（2）甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

（3）验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付相应费用。

第五章合同变更与终止

5.1合同变更

（1）在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

（2）任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同终止

（1）本合同在以下情况下终止：

合同约定的履行期限届满；

合同双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

其他法律、法规规定的情形。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

第六章土地补偿与安置

6.1土地补偿标准

6.1.1土地补偿费

（1）根据《中华人民共和国土地管理法》及当地相关政策，乙方将按照以下标准支付土地补偿费：

农用地补偿费：____元/平方米；

林地补偿费：____元/平方米；

居民点及工矿用地补偿费：____元/平方米。

（2）土地补偿费的计算方法：

土地补偿费=土地面积×土地补偿费标准。

6.1.2地上附着物及青苗补偿

（1）地上附着物补偿标准：

房屋及其他建筑物：____元/平方米；

畜禽舍：____元/平方米；

仓储设施：____元/平方米；

其他附着物：____元/平方米。

（2）青苗补偿标准：

农作物：____元/亩；

经济作物：____元/亩；

林木：____元/亩。

6.2安置补偿

6.2.1安置补助费

（1）根据国家相关规定，乙方将支付以下安置补助费：

农村居民安置补助费：____元/人；

非农业居民安置补助费：____元/人。

（2）安置补助费的计算方法：

安置补助费=安置人数×安置补助费标准。

6.2.2安置方式

（1）乙方应采取以下安置方式：

提供同等面积或价值相当的住宅；

提供货币补偿；

其他合法安置方式。

（2）具体安置方式将在补充协议中详细约定。

第七章工程进度与质量控制

7.1工程进度计划

7.1.1乙方应根据项目特点和甲方要求，编制详细的工程进度计划，并经甲方审核批准。

7.1.2工程进度计划应包括以下内容：

各分部工程的开工和竣工日期；

关键线路的施工安排；

资源配置计划。

7.2质量控制

7.2.1乙方应严格按照国家有关工程质量的法律法规和标准进行施工。

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